初夏，一阵微风吹荡着高淳固城街道漕塘村的水面，搅碎一池绿水。蜿蜒的道路旁，柳树低垂、草色青青。

　　在和谐静谧的田园风光之间，年产200套高温超导强磁场磁体组件系统生产项目正在紧张地施工中。9幢大楼均已拔地而起，部分建筑进入外立面及室内墙装修阶段，深浅灰色错落搭配。当明媚阳光从屋顶倾泻而下，简约现代的建筑群显得熠熠生辉。

　　这是2024年南京市重点产业项目和高淳区高端装备制造业重点项目，自从去年7月8日项目正式动工，投资方——南京市荣达光电有限公司（以下简称“荣达光电”）法定代表人董志昌就时不时“跑工地”“盯进度”。对于这个投资上亿的项目，他满怀期待。

　　就在3年前，董志昌还在为地发愁。2004年，他来到高淳创业，“政策有支持，政府有帮助，在这儿办厂相当舒心。2022年，我手头有了新项目，当时态度也很坚定：高淳人亲地熟，继续在这里干！”

　　董志昌拨通了固城街道办事处企服中心主任史春华电话，“这附近有合适的建设用地吗？”没想到，电话那头陷入了沉默。

　　史春华告诉记者，为了确保农业生产所需土地，国家划定了耕地红线，对每一寸土地都有规划要求，区里的建设用地指标相当紧张，“我没办法立即给他一个准信！”

　　转机出现于2023年3月，经自然资源部批复同意，南京市高淳区启动农村集体经营性建设用地（以下简称“集地”）入市国家级试点，允许集地以有偿方式进入土地市场交易。随后，高淳区着手制定《南京市高淳区深化农村集体经营性建设用地入市试点工作实施方案》，指导农村集体经济组织“探路”集地入市。

　　史春华将街道内闲置、低效建设用地盘了个遍，在市规划资源局高淳分局指导下，最终将目光落至南京高固食用菌科贸有限公司（以下简称“高固公司”）使用的集体建设用地上。

　　这块地南至苗圃松树林，北至黄花线，土地所有权人为固城街道农民集体。由于高固公司经营不善，致使该地闲置多年。街道配合法院启动了对高固公司的破产清算。“这是一块比较成熟的入市集地，权属清晰、位置优越、清理容易。”史春华说。

　　2024年3月4日，荣达光电以12万元/亩的价格，拿下高固公司这块24.5亩地的30年使用权。按照计划，荣达光电建设项目今年7月交付、8月份验收、12月底投入使用。项目投产后，预计年产值2亿元，可创利税1000万元，为周边提供就业岗位100多个。

　　早在20世纪70年代，得益于集体工业企业的发展，固城街道工业总产值在全区处于领先水平，一块块集地上“流金淌银”。不过，随着砖瓦厂、石灰厂、建材厂等传统集体企业逐渐沉寂，这些集地因更改土地性质困难、无法进入市场流转，村集体也很难在这些地块上再进行经营性建设，使得集地成为不少村庄的“沉睡”之地。

　　集地入市试点，不仅成功盘活了这些低效、闲置集地资源，通过价值重估、竞价交易带来土地资产增值，而且能吸引社会资本下乡，实现区域产业结构优化升级，让更多集地“活起来”、招商引资“动起来”、区域经济“强起来”。

　　集地入市，牵一发而动全身。什么样的集地可以入市、怎么入市、入市后怎么管理、利益怎么分配？董志昌手上的“集地”不动产权证书，摸起来轻轻薄薄，却可见一地破题先行的胆识与智慧。

　　自2019年底国家城乡融合发展试验区建设以来，高淳区制定《南京市高淳区农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》等“1+7”项入市试点配套文件，构建规范的入市流程，强化国土空间规划约束和用途管制，全国首创集体经营性建设用地弹性年期入市。

　　在对全区存量“集地”进行调查统计的基础上，按照“先易后难”“边试点、边研究、边提炼、边完善”的指导原则，越来越多的“沉睡资源”被“唤醒”。截至目前，高淳区已入市16宗地块，面积163亩，出让金5807.5万元，全区各涉及村集体净收益共计增加4000余万元。

　　当土地真正成为可流动、可交易、可增值的资本要素时，农民们能够切身感受到，土地资源仍然留在农村，就业岗位留在农村，收益也留在农村，乡村振兴更加真实可感。眼下，高淳区深化入市试点已完成，下一步，高淳区将根据国家政策要求，勇蹚改革“深水区”，让创新“试验田”成长为改革“示范田”。

　　来 源：南京日报/紫金山新闻；记者：江芬芬

　　声明：除原创作品外，本号所使用的文章、图片、视频及音乐均属于原权利人所有，仅供交流学习。若不慎侵犯到您的权益，敬请谅解并与我们联系。我们将及时处理，共同维护良好的网络创作环境。

　　新民节气·小暑｜三伏天“晒伏”，跟太阳“借”古人的防霉智慧

　　2025年7月7日4时29分，太阳到达黄经105度，我们迎来小暑节气。作为夏季的第五个节气，小暑标志着 “三伏天” 的到来，也正式开启一年中最炎热的日子。在这一天，捂了一个梅雨季的衣物、书籍重见阳光，上海弄堂里也传出阿姨们拍打羽绒服的“噗噗”声。三伏天“晒伏”究竟灭的什么菌？

　　比亚迪汉DM-i拆车：没人能拦得住“我愿意”，买不买您自己掂量！

　　为什么很多人觉得，比亚迪的技术没用？

　　成都城北出口高速路收费“悄悄延期”？律师申请公开延期缘由被回复“涉密”，行政诉讼待宣判

　　四川成都市民、执业律师胡磊申请政府信息公开获得的官方文件显示，成都城北出口高速的收费期限应为1998年12月21日起至2024年6月30日。

　　上海中医专家：小暑养生注意健脾祛湿

　　小暑虽然已经很热了，但是还没有达到夏天暑热的顶点，这个节气是消化道疾病的多发时节，也需要预防暑湿以及局部的水肿，可以采用各种艾灸的方法来健脾祛湿，快来听听上海岳阳医院主任医师高凌卉副教授的养生建议吧！

　　常吃劣质碳水的人衰老更快（生命时报）#碳水#优质碳水#粗粮#劣质碳水

　　被指出征东亚杯携较多行李，国足：51人托运140件，均为必要物资

　　7月10日，国足发文回应行李多。#国足

　　7月10日，#国足回应被指出征东亚杯行李过多 ：共计51人，托运行李140件，个人行李84件，队伍装备行李56件。

　　他信首次公开回应“佩通坦通话录音泄露事件”：洪森故意录制通话；此前洪森称“手里还有更多猛料”

　　7月9日，泰国前总理他信谈及其女佩通坦与柬埔寨前首相洪森通话录音泄露一事。他信说他与洪森曾经亲如兄弟，得知洪森曝光录音后他感到失望和愤怒。他信说，佩通坦及泰方官员计划与洪森交谈并等了洪森近三小时，但洪森说自己睡着了，随后泰方官员各自回家，但洪森之后又自己给佩通坦打了电话。

　　干部出轨他人妻子此前为何不处理

　　7月9日晚，湖南湘潭县联合调查组发布情况通报:7月8日晚，网上反映湘潭县市场监督管理局执法大队队长肖某有关生活作风问题，对此，湘潭县高度重视，成立联合调查组，迅速开展调查。

　　五角大楼将成为最大股东，美这家稀土公司股价大涨50%！美股创新高，英伟达市值站稳4万亿美元！

　　美东时间周四，美股三大指数集体上涨，标普、纳指双双收于新高。截至收盘，道琼斯工业平均指数上涨192.34点，至44650.64点，涨幅0.43%；标普500指数上涨0.27%，报6280.46点；纳指微涨0.09%，报20630.66点。

　　彩票背后的大数据揭秘：你也许错过了这些细节

　　中国警告胡塞武装，不准打西方商船，背后都是“人情世故”？

　　中国在安理会罕见警告胡塞武装，不准打击西方商船，人情世故这一块拿捏的死死的。萨雷亚说，胡塞武装之所以行动，是因为“魔法海洋”号所属公司此前在一周内共有3艘船进入以色列港口，并且胡塞武装对此警告都无效，这严重违反了胡塞武装发布的禁令。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号