本月25日及昨天，本报连续对玄武门至神策门明城墙沿线脏乱差及违建现象作曝光。昨天，记者对此进一步调查发现，该地区中面积的中车集团南京7425工厂，将企业所属地块进行转租并且疏于管理，一定程度上造成该地区环境脏乱差及违建存在。

　　记者调查发现，中车集团不少老旧厂房被人出租作为仓库使用，并且存在多处占道经营的流动摊点，路面上污水随处可见，建筑和生活垃圾随意堆放，周边空气中充斥着沿街饭店排放的油烟味和污水散发的臭味。不仅如此，巷内还存在着许多肉类、蔬菜摊点。“城墙另一边就是玄武湖公园，应该是南京*美的地方，然而一墙之隔环境却如此脏乱差，简直跟城中村没两样。”一位居民抱怨。

　　为何在美丽的玄武湖边存在这样一个又脏又乱的地方？中车集团南京7425厂党委副*刘卫东介绍，该厂在明城墙边占地面积约7万平方米，2001年改制后移交地方。随着周边地区的开发，考虑到对周边居民的影响，该厂于2005年搬迁至栖霞区。随后便将原厂址中大部分地块租给了红星美凯龙及南京德惠投资公司。红星美凯龙将所租厂房用于自己经营；而德惠公司则将所租厂房对外转租，用作宾馆、影楼等，承租人员比较复杂。

　　对于违建问题，刘卫东介绍，该厂整体地块有土地证，由于企业性质特殊，厂区内的建筑并无产权证，也没有经过统一规划许可，但厂方在改制时已为部分厂房及仓库办理了产权证。“目前，仍有一些过于老旧的平房当时没有办理产权证，但我觉得这些房子应该算产权不明确。”刘卫东说。

　　之前记者调查发现，离城墙不足5米处有一栋2层楼的简易工棚，一楼的房间内堆满了各种杂物，楼上则被出租给外来人员居住，周边堆满垃圾。刘卫东解释，该工棚是当时红星美凯龙家具城建设时所建，随后便在此。对于目前何人所住，他并不清楚。

　　据了解，该地块除已被整体出租给红星美凯龙及德惠投资公司以外，还有10多栋中车集团职工宿舍。而居民反映强烈的脏乱差现象，也主要集中在这片区域。刘卫东介绍，目前企业在这片区域有一个物管部，主要负责收缴房租及水电气等日常事务。“由于这片区域没有统一的管理，并且企业职工与外来承租户混杂，造成这里比较混乱。”刘卫东说。

　　随后，记者联系上了承租该地块的南京德惠投资公司周经理。他表示，从厂方租来地块后，他们曾组织人员对老旧厂房、仓库进行整修，随后出租作为办公、仓库等用途，但没有私自建设任何违建房屋。“我们有自己的物业管理公司对承租地块进行日常管理，我们也接到许多关于脏乱差的投诉，但由于邻近地块不属于我们承租范围，因此也没有办法。”周经理说。

　　对此，刘卫东表示，今后集团内部将加强管理，并积极配合政府动迁拆违工作，还该片区域一个美好的环境。

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