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　　【南京土地拍卖：奥体建设斩获史上第二高价地】南京近期拍卖了三宗，总出让面积约6.3万平方米，总价达22.82亿元。其中，奥体建设以47轮竞价夺得最高价地块，成交楼面价高达43888元/平方米，成为南京土地拍卖史上第二高。

　　南京最近进行了三宗低密度住宅地块的拍卖，吸引了不少关注。这些地块分别位于夫子庙、河西南和溧水老城区，总共出让面积约6.3万平方米，总价高达22.82亿元。最终，奥体建设、中堃置业和昱临置业分别斩获了这些地块。

　　其中，最引人注目的是NO.2024G11地块，位于建邺区双闸街道元前路以北、尚元街以东。这块地经过47轮激烈竞价，最终由奥体建设以17.4亿元的总价拿下，成交楼面价高达43888元/平方米，溢价率15.23%。这一成交价位列南京土地拍卖史上第二高，仅次于2016年葛洲坝斩获的中国府地块。

　　另一块地是NO.2024G10地块，位于秦淮区夫子庙街道马道街以南、小心桥东街以西。经过25轮竞价，中堃置业以总价4.6亿元拿下，成交楼面价为35084元/平方米，溢价率20.42%。此外，溧水区永阳街道的新龙路地块由昱临置业以0.82亿元的价格竞得，成交楼面价为6305元/平方米，溢价率5.13%。

　　小编点评：这次拍卖的地块地理位置优越，各项配套设施齐全，不论是教育、医疗还是交通，都极具吸引力。尤其是奥体建设拿下的地块，位于河西南板块，这一地区的发展潜力巨大。周边不仅有南京外国语学校河西初级中学等优质教育资源，还有南京儿童医院这样的三甲医院，生活便利程度不言而喻。

　　同时，这次拍卖结果也反映了当前南京楼市的热度和土地市场的竞争激烈程度。高溢价率的出现说明开发商们对这些地块的未来增值寄予厚望。对于购房者而言，这些新地块的开发无疑将进一步提升区域内的居住品质和生活便利度。

　　未来，这些地块的开发和建设将如何影响南京楼市的走向，值得我们持续关注。无论是对于投资者还是购房者，这都将是一个值得期待的过程。希望这些新地块的开发能够为南京带来更多的优质住宅和生活配套资源，满足市民不断提升的居住需求。

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