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南京地铁高淳站14间商铺分别出租招商公告

admin8个月前 (09-26)高淳产业信息32

　　）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，没有不良记录。

　　（*）租金递增方式：第*个合同年不变，租金自第*个合同年开始递增，每*合同年在上*合同年年租金的基础上递增*%。（*）意向承租方提交的报价函（格式详见招商文件附件**）中须填写合格有效的经营业态及经营品牌。如未填写、未填写完整或填写内容不符合出租方要求，则视为无效报价。

　　（*）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。（*）自中选通知书发出之日起*日内，承租方须与出租方完成商铺交付，自中选通知书发出后第*日为起租日。中选通知书发出后**个工作日内签订合同（合同模板详见招商文件附件*）。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

　　（*）自中选通知书发出之日起*日内，承租方须缴纳租赁押金（履约保证金）。承租方未按时足额缴纳租赁押金（履约保证金）的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

　　（*）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（格式详见招商文件附件*、附件*）。

　　（*）商铺经营不得产生严重油烟、异味以及特殊气味。（*）承租方在对商铺进行装修施工前，须按照出租方的规定办理完成商铺装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（具体要求详见招商文件附件*《合同主要条款）（*）本次出租标的为分别出租。

　　出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

　　交易保证金缴纳截止期限：经审核确认其意向承租方资格的报名者须在挂牌截止日（

　　时）前以转账方式交至出租方（以款项到账时间为准），逾期将不能取得竞选资格（单位名称：****地铁资源开发有限责任公司，银行名称：****银行广州路支行，银行账号：

　　*、意向承租方如被确定为承租方，在中选通知书发出后，其缴纳的交易保证金将转为合同租赁押金（履约保证金），不足的部分，自中选通知书发出之日起*日内由承租方另行补齐；

　　*、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定次日起，*个工作日内将其缴纳的交易保证金无息返还，并向出租方开具财务收据；

　　*、意向承租方承租后，如果自行放弃已承租项目，则视为客户违约，出租方将不予退还该承租方报名时缴纳的交易保证金；

　　*、退还交易保证金时，意向承租方需提供单位证明、经办人身份证、财务收据前往出租方指定地点办理；

　　*、意向承租方有如下行为的，其交纳的交易保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方须承担赔偿责任；交易保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方需另行赔偿：

　　（*）被确认为承租方后，拒*与出租方签署商铺租赁合同（合同模板详见招商文件附件*）、《安全协议》（格式详见招商文件附件*）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件*）或在中选通知书发出后**个工作日内未签署商铺租赁合同（合同模板详见招商文件附件*）、《安全协议》（格式详见招商文件附件*）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件*）的；

　　（*）未按商铺租赁合同（合同模板详见招商文件附件*）、《安全协议》（格式详见招商文件附件*）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件*）履约的；

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