原标题：南京第三批次集中出让地块出炉！

　　10月24日，据扬子晚报A6版消息，南京挂出第三批次两集中出让公告，共推出了61幅地块，土地出让总面积为274.155公顷，起拍总价482.86亿元，*高限价549.43亿元，*高限价平均溢价率仅为13.8%。该批地块将于11月25日上午9:30开始网上限时竞价。

　　三批次出让地块中，溧水区17幅、77.7公顷居供应榜首；江宁区13幅、66.1公顷居第二；建邺区推出8幅河西南、江心洲地块，面积共计14.6公顷，为今年首次集中放量；六合区、高淳区分别供应7幅、6幅；秦淮区在南部新城和秦淮河北岸的中心片区推出了5幅地块，面积达19.1公顷；栖霞区在燕子矶新城和栖霞山片区各推出1幅地块；江北新区、鼓楼区、玄武区各推出1幅地块；浦口区、雨花台区该批次无供应。

　　三批次集中出让地块中，有6幅为纯单身职工公寓用地、1幅为单身职工公寓用地和住宅混合用地，释放出我市购租并举长效住房体系持续推进的信号，未来将可为市场提供更多的租赁住房，落实房住不炒。

　　1．在本批次出让公告中，竞买人所属企业集团的成员企业、与该竞买人之间存在直接或间接持股关系的企业均不得同时与该竞买人报名竞买（含联合竞买）同一幅地块，且同一竞买人报名地块幅数不得超过11幅（溧水区、高淳区除外）。

　　2．本批次出让地块的竞买人均须具备三级及以上房地产开发资质要求。

　　3．本批次出让地块的竞买人的购地资金（含竞买保证金、土地成交价款）须为竞买人自有资金，并提供3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》和审计报告，通过相关审查后方可报名。竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

　　4．竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在土地出让合同签订后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请（另有约定的除外），变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请或已办理不动产权登记的，按土地转让办理。

　　NO.2021G110地块为玄武区经一路以东、经三路以北地块。东至现状，南至经三路，西至经一路，北至现状。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，出让面积14631.74，容积率1.0Far≤3.0，建筑高度≤60。挂牌起始价13000万元，*高限价14800万元，开发资质要求三级及以上。

　　NO.2021G112地块为建邺区双闸街道太清路以南，隆和街以西地块。东至天保东河，南至高庙路，西至青莲街，北至太清路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积18443.72㎡，容积率1.0Far≤2.0，建筑高度≤50米。挂牌起始价113000万元，*高限价128000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过46350元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

　　NO.2021G113地块为建邺区双闸街道高庙路以北，横坝街以西地块。东至横坝街，南至高庙路，西至现状河道，北至现状河道。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积19400.13㎡，容积率1.0Far≤2.4，建筑高度≤100米。挂牌起始价136000万元，*高限价155000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过44880元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

　　NO.2021G114地块为建邺区双闸街道高庙路以北，新亭街以西地块。东至新亭街，南至高庙路，西至庙中路，北至元前路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积22402.48㎡，容积率1.0Far≤2.75，建筑高度≤100米。挂牌起始价178000万元，*高限价203000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过44440元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

　　NO.2021G116地块为建邺区双闸街道景平路以北、隆和街以西地块。东至隆和街，南至景平路，西至青莲街，北至秦新路。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，出让面积11445.67㎡，容积率1.0Far≤2.0，建筑高度≤35米。挂牌起始价10000万元，*高限价11400万元，开发资质要求三级及以上。

　　NO.2021G117地块为建邺区江心洲街道志坚路以南、中新大道以西地块。东至中新大街，南至现状，西至红星街，北至志坚街。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，出让面积15506.53㎡，容积率1.0Far≤3，建筑高度≤100米。挂牌起始价19500万元，*高限价22300万元，开发资质要求三级及以上。

　　为江宁区江宁开发区将军大道以东、新丰南路以南地块。东至规划道路，南至现状，西至将军大道，北至新丰南路。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，出让面积13034.66平方米，容积率1.0＜Far≤3.0，建筑高度≤100米。挂牌起始价8500万元，*高限价9600万元，开发资质要求三级及以上。

　　为江宁区江宁开发区将军大道以东、新丰路以南地块。东至新前路，南至新丰南路，西至将军大道，北至新丰路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积34377.54平方米，容积率1.0Far≤3.0，建筑高度≤100米。挂牌起始价104000万元，*高限价118000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过23690元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

　　为江宁区江宁开发区新丰路以北、金鑫东路以西地块。东至金鑫东路，南至新丰路，西至小舍路，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积40169.49平方米，容积率1.0Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价114000万元，*高限价130000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24300元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

　　为江宁区江宁开发区金鑫东路以西、新丰路以南地块。东至金鑫东路，南至新丰南路，西至小舍路，北至新丰路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积66732.81平方米，容积率1.0Far≤2.3，建筑高度≤60米。挂牌起始价179000万元，*高限价204000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24800元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥7680平方米，开发资质要求三级及以上。

　　为江宁区江宁街道滨江开发区丽水大街以东、翔凤路以北地块。东至经一路，南至翔凤路，西至丽水大街，北至纬三路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积57377.58平方米，容积率1.0Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价95000万元，*高限价108000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过17700元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥11480平方米，开发资质要求三级及以上。

　　为江宁区江宁街道滨江开发区丽水大道以东、纬三路以北地块。东至经一路，南至纬三路，西至丽水大街，北至纬二路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积30435.32平方米，容积率1.0Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价55000万元，*高限价62000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过17700元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

　　为永阳街道珍珠南路以东、高平大街以北地块。东至随园路，南至高平大街，西至珍珠南路，北至幸庄路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积69181.33平方米，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌起始价83000万元，*高限价94000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过14935元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥15220平方米，开发资质要求三级及以上。

　　为永阳街道新龙路以西、新珠路以北地块。东至新龙路，南至新珠路，西至现状，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积35297.74平方米，容积率1.0＜Far≤1.6，建筑高度≤35米。挂牌起始价31000万元，*高限价34000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过14500元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥5650平方米，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G28地块为永阳街道秦淮大道以西、交通路两侧地块。东至秦淮大道，南至永阳街道办，西至中山水苑小区；北至现状。规划用地性质为Rb商住混合用地、B1商业用地，出让面积40288.17㎡（含仅出让地下空间面积7085.9㎡），综合容积率2.67。挂牌起始价44500万元，*高限价49500万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过14000元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G29地块为经济开发区润淮大道以南、蟾山路以东地块。东至经二路，南至交山路，西至蟾山路，北至润淮大道。规划用地性质为Bb商办混合用地、R21住宅用地，出让面积76941.47㎡，容积率1.01≤Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价66000万元，*高限价74000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过11730元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G30地块为经济开发区梁山路以南、华桥路以西地块。东至华桥路，南至福信路，西至幸凤路，北至福合路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积63856.1㎡，容积率1.01≤Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价51300万元，*高限价57300万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过11500元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G31地块为经济开发区科创大道以北、华桥路以西地块。东至华桥路，南至科创大道，西至幸凤路，北至福信路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积58484.86㎡，容积率1.01≤Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价47000万元，*高限价53000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过11500元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G32地块为永阳街道青年路以北、致远路以东地块。东至道路，南至青年路，西至龙山新村小区，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积13863.19㎡，容积率1.01≤Far≤2，建筑高度≤80米。挂牌起始价5300万元，*高限价5900万元，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G33地块为永阳街道马场路以北、琴音大道以西地块。东至琴音大道，南至马场路，西至薛李东路，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积49951.53㎡，容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价26300万元，*高限价30100万元，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G34地块为永阳街道秀园路以南、西肖路以西地块。东至西肖路，南至天生桥大道，西至在建小区，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积46044.82㎡，容积率1＜Far≤1.9，建筑高度≤80米。挂牌起始价21800万元，*高限价24900万元，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G35地块为永阳街道龙山路以南、薛李东路以西地块。东至薛李东路，南至青年北路，西至钟灵北路，北至龙山路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积49097.35㎡，容积率1.8≤Far≤2.2，建筑高度≤100米。挂牌起始价23100万元，*高限价26400万元，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G36地块为永阳街道交通路以北、致远路以西A地块。东至现状，南至现状，西至农场路，北至现状。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积10585.18㎡，容积率1＜Far≤1.6，建筑高度≤35米。挂牌起始价4100万元，*高限价4600万元，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G37地块为永阳街道交通路以北，致远路以西B地块。东至致远路，南至交通路，西至农场路，北至现状。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积37975.26㎡，容积率1＜Far≤1.6，建筑高度≤35。挂牌起始价14700万元，*高限价16800万元，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G38地块为永阳街道溧高公路以东，石虎西路以北地块。东至道路，南至石虎西路，西至溧高公路，北至道路。规划用地性质为Bb商办混合用地、R2二类居住用地，出让面积102763.23㎡，综合容积率1.6。挂牌起始价33100万元，*高限价37900万元，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G39地块为经济开发区新能源大道以北、福田路以东地块。东至现状，南至现状，西至新能源大道，北至福田路。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，出让面积16654.86㎡，容积率1.01≤Far≤3.2，建筑高度≤80米。挂牌起始价5650万元，*高限价6350万元，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G40地块为经济开发区福田路以西、徐母塘路以南地块。东至现状，南至现状，西至现状，北至徐母塘路。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，出让面积12002.78㎡，容积率1.01≤Far≤3.8，建筑高度≤60米。挂牌起始价3800万元，*高限价4200万元，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G41地块为石湫街道中心河路以西、励学路以南地块。东至中心河路，南至石南路，西至现状，北至励学路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29971.16㎡，容积率1.001≤Far≤2.3，建筑高度≤60米。挂牌起始价6550万元，*高限价7350万元，开发资质要求三级及以上。

　　NO.溧水2021G42地块为和凤镇孔镇社区地块。东至孔镇南路，南至现状，西至现状，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积64145.29㎡，容积率1＜Far≤2.3，建筑高度≤60米。挂牌起始价13500万元，*高限价15400万元，开发资质要求三级及以上。

　　小路上一棵迷途的蒲公英把我引向蓝灰色的湖泊在微微摇晃的倒影中我找到了你那深不可测的眼睛。

　　NO.高淳2021G14地块为高淳区淳溪街道太安路以西、北岭路以北（太安圩北）地块。东至太安路，南至北岭路，西至现状，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积85984.15㎡，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌起始价68300万元，*高限价77300万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过13500元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

　　NO.高淳2021G15地块为高淳区淳溪街道太安路以西、北岭路以南（太安圩南）地块。东至太安路，南至康桥家园，西至现状，北至北岭路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积35602.25㎡，容积率1.0＜Far≤1.8，建筑高度≤24米。挂牌起始价23800万元，*高限价26800万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过13500元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

　　NO.高淳2021G16地块为高淳区古柏街道宁高新通道以东、潜心路以北（高职园北）地块。东至现状，南至潜心路，西至宁高新通道，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积37003.96㎡，容积率1.0＜Far≤1.8，建筑高度≤35米。挂牌起始价24200万元，*高限价27200万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过11750元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

　　NO.高淳2021G17地块为高淳区古柏街道宁高新通道以东、潜心路以北（高职园南）地块。东至现状，南至潜心路，西至宁高新通道，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地、Bb商办混合用地，出让面积79850.84㎡（含仅出让地下空间面积7848.31㎡），综合容积率2.18。挂牌起始价38400万元，*高限价43400万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过11750元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。

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