屋面渗漏水治理工作中，首先应选用技术精湛、性能优良的高分子改性沥青卷材和涂料、合成高分子卷材和涂料、弹塑性密封材料和新型刚性防水材料。目前防水材料市场拥挤的情况下，必须严格控制材料的质量。对进入施工现场的防水材料，不仅要符合国家和行业标准，还要有出厂合格证和材料合格证，还要进行现场采样复检。坚决不使用复检不合格的材料，严防假商品用于漏水治理工程。

　　应根据建筑物的性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设计。目前，防水材料品种繁杂、性能不同、适用范围不同、价格也不同，因此，必须根据“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则选择屋面防水设计和材料。必须根据当地高气温和低气温、日温差、屋面坡度、防水层的形式(外露或非外露)及结构大小等具体情况，选择合适的防水材料，确定合适的施工方案。

　　渗漏水治理工程的施工是一个技术性强、标准要求高的防水材料再加工过程，必须由经过技术培训、熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用范围的防水施工队伍进行施工。施工中必须严格遵守国家标准规范，认真贯彻执行技术标准，认真操作，才能确保工程质量。

　　防水工程竣工验收后，在长期使用过程中，由于材料老化、各种变形的反复影响、风雨冻作用、雨水冲刷、使用时的人为损伤、垃圾、灰尘堆积堵塞排水道等因素的作用，经常导致防水层受损，加强管理和维护定期进行屋面维修，每年雨季来临前和入冬前进行防水层全面清理检查，如有受损处及时修复等措施，对降低屋面渗漏率、减少返修、节约费用、延长防水层使用寿命具有非常重要的意义。

　　1、做好墙体、地面的基础处理，确保基础表面无坚固、开裂、粉化、脱皮、胀大等现象。此外，基层表面应干净、无灰尘、无垃圾污渍。

　　2.涂防水涂料时从下到上，先刷墙后刷地板。次横向涂抹，第二次纵向涂抹，相互重叠涂抹可以获得均匀的效果。次和第二次的涂装间隔好是4-8小时左右。

　　3.刷浴室墙面防水涂料时，要刷到地面距离墙壁1.8米的地方。如果房子的墙面很湿的话，可以沿着踢脚线厘米以上。防水涂料的厚度必须是国家标准的1.5毫米厚。

　　4、管道连接口、地板泄漏、卫生间周围涂3-5次防水涂料，可以更有效地防止局部漏水。

　　一步：一般用粗胚水泥打底，等水泥干了再涂防水涂料。油漆前，地面必须平整，不能开孔或沟槽。然后往地上洒水，排出小洞里的气体。

　　第二步：混合粉体和液体时，使用电钻，搅拌后放置5分钟。人工搅拌时搅拌10分钟，然后停车10分钟。如果在涂涂料时出现气泡，请去除气泡。

　　第三步：打磨涂料时，层只往一个方向打磨。一小时后涂第二层。这时，层虽然没有完全干，但是用手摸也不会脱落。这样，两个等级之间有好的组合。

　　级完全晾干后再刷第二级时，请洒少量水。打磨第二层时，毛刷的方向必须与层相反，或者做成90度的角度，以达到好的盖子。

　　第四步)刷墙面不易变厚，可以多次刷。因为打磨会形成1毫米左右的孔的间隙，所以分几次打磨以提高密度，填补间隙。有人认为防水涂料层数越多越好，也有人涂了六七层，这不好。涂料太厚容易破裂。

　　卫生间要防水，地面要全部打磨。淋浴的墙壁必须刷1.8米以上。淋浴以外的墙壁只刷30厘米。

　　一旦涂上防水涂料，一般工人就算完成了。但是，负责的工作人员在墙角再涂一层，以加强防水能力。

　　屋顶防水是房屋顶层覆盖的围栏和重量结构，其主要的功能之一是“挡住风雨”。屋顶按排水坡度分为平屋顶和坡屋顶。一般平屋顶坡度在10%以下，常用的坡度为2~3%，坡屋顶坡度在10%以上。我国建筑传统采用坡屋顶，有双面坡、四方坡等。这个屋顶坡度大，伸缩自如，排水快，防水效果也很好。六十年代以来，为了减轻屋顶自重，降低工程成本，提高屋顶预制程度，一般改为钢筋混凝土平屋顶，多采用预制圆孔屋顶和现浇钢筋混凝土屋顶等。平屋顶成本低、施工方便、结构简单、外观简洁，适用于各种形状和大小的建筑平面，目前这种屋顶的应用广泛。

　　1.多层住宅：一般为5~7层的砖混合结构，预制圆孔板或现为平房，成本低，量广。

　　2.高层建筑：多为框子、框子一剪力墙、筒体等结构形式，现挂屋顶板，屋顶面积相对不大，但变形较大，主要用作住宅、办公楼或商业旅游业设施。

　　3.工业现场：单层工业框架、排架结构、大型屋顶板较多。屋顶在大范围和外力的影响下会发生很大的变形。

　　4.大型公共建筑：跨度大、空间大、结构形式和受力复杂、变形大。例如车站、纪念馆等。在建筑屋顶，特别是中国北方的广大地区，主要为了解决保温和防水的问题，屋顶的典型结构等级如下

　　c.保温层：目前有浇注和预制两种，常用的保温材料有水泥珍珠岩、焦炭、加气凝聚上部块、泡沫苯乙烯板等。

　　e.防水层：既可以是卷材、涂膜等柔软防水层，也可以是对细石混凝土进行了柔软铆接的刚性防水层。

　　f.保护层：柔性屋顶时，为了防止防水层早期老化，通常在防水层上增加保护层，多采用绿豆砂、水泥方砖、圆筒砖、浅色涂膜或目前细石混凝土等。

　　2.地板：铺地砖前一定要防水；保证砖面有排水坡度(一般1%左右)，坡度向地面泄漏；铺好后，必须进行至少24小时的闭水实验；铺地砖时，要注意和墙地砖的间隙和位置，确保整体感。

　　3)墙面)墙砖也要做好防水，贴瓷砖时要平整，穿过地砖缝好，对准位置；遇到供水管道出口时，瓷砖切口要做小，保证外观美。

　　4)门)门界必须比卫浴内侧高一点；必须扩大与地面的间隙，有利于回风的拉门时，请在门和地砖之间做防水。

　　5)铺设电路)电线接头上必须缠绕防水布和*缘带；电线体上必须套上阻燃管；所有开关和插座都需要防潮箱。

　　6.水路改造：给排水管线)清洁器具的安装)改装前好保持下水孔的距离，按尺寸选择清洁器具。马桶圈先用马桶圈的泥密封，然后用膨胀螺丝或玻璃橡胶固定，方便堵塞时修理。

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