项目地块位于南京市高淳区。 南京市高淳区位于南京市南端，被誉为南京的后花园和南大门，是 世界慢城联盟授予的中国首个“国际慢城”、国际慢城联盟中国总 部所在地。

　　高淳地势总体东高西低，地貌分为低山丘陵和平原圩区两大类型。 东部是蜿蜒起伏的低山丘陵，西部是一望无垠的湖盆平原，为固城湖、 石臼湖环绕，水网密集。

　　高淳区历史文化悠久，是江苏省历史文化名城，境内的薛城遗址是 6000 多年前新石器时代的古村落，伍子胥率部开凿的胥河是世界上 *早并且仍在发挥航运作用的人工运河，高淳老街是华东地区保存 *完整的明清古街，是全国十大历史文化名街。

　　项 目 地 块 位 于 高 淳 市 区 西 部， 紧 邻 固 城 湖， 距 离 南 京 地 铁 高 淳 站 2.8km，距离高淳汽车客运站 2.9km，紧邻高淳著名的明清古街淳溪 老街。

　　1 用地紧邻高淳老街，毗 连雅园商业， 设计应以怎样的姿态与 明清古街及新中式商业

　　物。整个基地与道路之间约有 4-5 米的高差。环境优美， 地理位置优越。

　　项目用地面积 85724 平方米，性质为商业用地。容 积率为 0.6，建筑密度≤ 50%。该地块的建筑限高为 24 米。

　　现状道路标高约为 11m 左右，场地标高约 6-7m，高 差 4-5m 左右。现状水面标高 5.5m 左右，设计水面标高 暂定为 6.0 米。

　　以历代文人雅士的自然\园林情结为主线， 有机结合现代布展形式、审美情趣及互动体验方式， 生动展现根植于心中的隐逸美学精神及精致生活向往。

　　? 建筑面积：1200平方米（展示面积900平方米） ? 主要功能：文化展示、光影互动、衍生品销售、主题活动 ? 体验方式：凭景区门票免费参观，每票一次，场馆限流，夜游活动需提前预约 ? 收益方式：门票抽成+衍生品销售+特色活动/展览额外收费

　　田园诗画——以主题布展的形式演绎文人骚客笔下的自然情怀探索 林泉野趣——大空间下的自然主题光影互动，极具视觉震撼力的特效场景

　　于诗意空间中复兴雅士们恬淡高雅的生活风尚， 提供古琴、品茶、书画等文化课程，及文房精品的展示销售， 创造身心愉悦的精致时光体验。

　　? 建筑面积：300平方米 ? 主要功能：文化展示、主题课程\活动、休闲餐饮、衍生品销售 ? 收益方式：主题课程\活动+餐饮+商品销售

　　雅乐茗室——多元文化品鉴、欣赏、体验的复合空间 雅事沙龙——提供文化体验课程\活动，并可承办主题沙龙

　　取义明清时期南京人以泉水\雨水烹茶为时尚的概念， 梦溪雅集中茶文化与庭园精神交融的独立体验空间， 还原南京人爱茶，且将“茶”延伸至果茶、松子茶等多品种的茶会雅兴。

　　本项目北侧紧邻高淳老街片区 , 可 以视作高淳老街空间的延伸。新建筑新 业态的首要置入前提是与传统的老街尺 度与肌理相协调 , 延续传统的空间尺度、 密度和结构。

　　根据前期策划定位的要求 , 园内部分力求打造一处园林式的封闭景区 , 园内设计主要塑造的是建筑空间的节奏感及空间层次。整个园区通过水街串联整个建筑群 , 在街 巷的起承转合之处设置公共空间 , 同时建筑布局考虑单排建筑与院落建筑组合出现 , 增加空间的纵深感与丰富度，避免普通商业街的单调感。

　　园内的民宿集中布置 , 采用传统园林建筑的布局手法 , 通过单体建筑结合墙、廊进行空间组合 , 形成大小不一的数个院落 , 将建筑与景观串联成有机的整体。

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