从空中俯瞰昆山绿能科创园，产业用房、研发试验楼及人才公寓现代感十足，一座崭新的现代化产业园轮廓尽显。自月开工以来，昆山滨湖新城集团坚持高标准建设、高水平管理，目前项目已完成总进度的，正同步进行室内精装修、外立面幕墙安装及室外配套工程等作业。今年年底项目竣工交付后，这里将成为昆山旅游度假区全新的绿色低碳产业招商的重要载体。

　　昆山绿能科创园地块原为某电子企业，2022年，昆山旅游度假区着眼低效工业用地再利用，通过市场化手段，推动该电子企业将股权转让给昆山滨湖新城集团。在符合相关规划的前提下，昆山滨湖新城集团将土地用途由工业用地变更为工业（研发）用地，打造以生态、绿色、低碳为产业运营导向的昆山绿能科创园。项目包括2栋现代化产业用房，2栋研发试验楼等，同时结合“园区+社区”理念，新建地下车库、商业配套和人才公寓等设施。未来，工作场景、科研场景、消费场景和生活场景将在这里有机融合。

　　作为长三角示范区协调区锦淀周一体化生态提升EOD项目的首个科创载体项目，昆山滨湖新城集团紧紧围绕园区功能定位和EOD项目建设要求，着眼于科创需求和长远规划，从节地、提高亩均产值等方面入手，推进昆山绿能科创园产业用地提质增效。

　　“在项目设计阶段，我们学习借鉴优秀厂区项目更新成功案例，并会同行业专家团队，充分论证项目更新方案，在蕞大限度保留原有厂房可利用部分的基础上增加新设施，优化建筑结构的同时进一步提高资源利用效率。通过‘改造+新建’，在占地面积不变的情况下，将整体建筑面积提升至6万平方米，较原来增加5万多平方米；将容积率提升至2.42，是原来的2倍。”昆山滨湖新城集团副总经理黄峰说，另外值得一提的是，该项目对原有厂房周围及新建区域植入了海绵城市系统、屋面新增太阳能发电系统以及应用环保节能材料设备，达到节能减排效果。

　　产业园区是集聚创新型项目的主阵地，是推动高质量发展的强磁场。昆山绿能科创园将搭建科技研发、成果转化、产业升级、应用融合“四位一体”的创新创业服务体系，为入园企业和人才提供全流程、全要素、全生命周期的“一站式”运营服务。

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