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土拍快报高淳经济开发区竞得高淳G13地块楼面价2585元㎡

admin8个月前 (09-26)高淳产业信息27

　　（乐居买房讯编辑biu）今日（8.2），高淳迎来4幅地块出让，其中包含2幅纯宅地，2幅涉宅。经过1轮竞价，高淳G13地块被江苏高淳经济开发区开发有限公司以总价4.124亿竞得，成交楼面价2585元/㎡。

　　（1）受让方须在杏园路西侧地块内无偿配建一所四轨十二班的幼儿园，用地面积不小于5400平方米。该幼儿园应与整个项目首期住宅同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实，建成后须无条件、无偿移交给区人民政府。交付标准按照《市政府办公厅关于转发市建委南京市居住区公共配套设施规划建设监督管理工作实施方案的通知》（宁政办发[2016]88号）执行。

　　（2）沿街住宅不得设置住宅底层商业门面房，地块内应配建建筑面积不小于25平方米的快件服务用房。

　　G13地块位于高淳经济开发区，板块内聚集了各类公司、科技园等，总体来说，配套成熟，生活比较便利。

　　从新房市场来看，目前有2大项目在售，分别为万悦城和花样年花郡。其中万悦城在售4、5、12、16、21号楼少量毛坯住宅房源，建筑面积108、114㎡，均价6797元/㎡，具体一房一价；花样年花郡在售少量毛坯房源，户型面积为132、140、165㎡，均价7500-8800元/㎡。

　　从地块位置来看，距离地铁较远，出行仅仅依靠开车和公交等方式。另外医疗资源有高淳人民医院；教育资源有江苏省高淳中等专业学校、金陵汇淳学校、湖滨高级中学等；商业方面有社区底商，还有万悦城10万方商业综合体在建。

　　从二手房市场来看，目前片区二手房价格基本在6700-8300元/㎡，其中距离地块*近的万悦城目前在安居客上的挂牌价在8245元/㎡。