房企必争！高淳14幅参展地块火爆地产圈。

　　在2022南京春季住宅用地展会上，高淳14幅地块吸引了金茂、复地、金隅、东原、新城、中海、中梁、中铁、颐居、卓越等多家知名开发企业的关注目光。

　　企业代表们纷纷前来展位领取地块详情资料，更有意向开发企业连续多次询问姜家汶溪的优质地块。

　　客观分析，此次高淳14幅地块颇受关注实属意料之中。笔者与多位意向开发企业交流后，得知他们*主要看中的是高淳不断调整优化的房地产政策。

　　首先，与南京主城区严格控制低密地块不同的是，高淳区支持康养项目，未来可以在景观敏感区域（滨湖区域等）、历史文化地段试点布置一类城镇住宅用地，容积率大于1.0，高度大于9米的住宅产品。

　　其次，高淳区调整了出让金缴纳要求，对于含有住宅用途的居住用地、商住用地等，土地竞买保证金按出让起始价的20%确定，成交价款在出让合同签订后1个月内支付至50%、12个月内付清，可以缓解开发企业资金压力。

　　再者，高淳区目前已经放宽购房资格，出台一系列利好政策，支持人才购房、支持企业在淳购房、支持外地服役军人在淳购房，对于房源去化来说，能够起到助力作用。

　　从容积率上看，此次高淳区参展的14幅地块，，R2二类居住用地容积率均低于2.0，未来将打造成南京市面上稀缺的低密住宅区，与主城板块楼市形成差异化竞争格局。

　　此外，这14幅地块周边发展醇熟、生活配套齐全、居住氛围浓厚，占据天时地利。

　　高淳区14幅优质地块位置图（点击放大）

　　高淳为何值得开发企业深耕？除了利好政策之外，与其宜居宜业的魅力指数也分不开。

　　高淳地处长三角城市群的几何中心，是苏皖门户，也是南京的南大门，是宁杭生态经济带和宁宣黄成长带的重要节点地区。

　　高淳是国际慢城联盟中国总部所在地、中国首个国际慢城，是一片风景独好的沃土，更是一片创业发展的热土。

　　正所谓一方水土养一方人。高淳人杰地灵，钟灵毓秀，魅力指数满格。用“美丽”、“活力”、“繁荣”、“幸福”八个字来形容它*为合适。

　　它有着“两湖夹一城”的独特地貌，“三山两水五分田”的自然禀赋，是南京不可多得的宜居宝地。

　　这里，生态涵养区占国土面积的70%，地表水优于III类税比例100%左右，空气质量优良天数、人均公共绿地面积等环境质量主要指标长期保持省市前列。

　　凭借着“硬核”生态环境，高淳曾先后获得国家生态县、全国生态保护与建设示范区、国家园林城市、中国天然氧吧等“国”字号招牌。

　　交通的延伸扩张，为高淳铺就了一条快速发展之路……高速铁路无缝对接、高速公路四通八达、港口水岸联动发展，通用机场加速腾飞。

　　“十四五”期间，高淳将实现与长三角经济圈、杭州湾经济圈主要城市快速通达，实现30分钟到南京主城、40分钟到黄山、60分钟到杭州。

　　高淳，执掌繁荣，综合实力显著增强。

　　高淳不只有慢节奏生活，还有发展迅猛的经济实力。

　　2021年地区生产总值年均增长6.5%，一般公共预算收入年均增长11.2%，成为全国综合经济竞争力百强区。

　　目前已经吸引了一批重量级开发企业入驻，包括：仁恒、万科、金茂、中南等。

　　工业经济稳中趋好。“新医药与生命健康、汽车零部件、高端装备制造、新材料”四大产业集群培育成效显现，产值总规模达318亿元，形成新医药与生命健康、汽车零部件2个百亿级产业集群。

　　高淳有南京*一一家入围国家外贸转型升级基地（医疗器械）的区，目前约10万平方米医疗器械类标准厂房已经建成。

　　近些年，在服务产业方面，高淳也在不断提档升级。限上商贸、规上服务业企业分别达229家、189家。

　　高淳电子商务产业园获评省电子商务示范基地，社会消费品零售总额年均增长7.1%。银行机构人民币存贷款余额达1428亿元。旅游业蓬勃发展，累计实现旅游总收入590亿元。

　　此外，高淳还有全国*大的螃蟹交易市场，有国家级现代农业产业园，获批为全国农业全产业链典型县，有“中国特色农产品优势区”——固城湖螃蟹产业。

　　高淳，居住幸福指数高，生活配套齐全。

　　南京市*一的职业教育综合园区在高淳这片热土中落地生根，目前已有南京财经大学红山学院、南京机电学院、江苏卫生健康职业学院等六所高校落户。

　　南师附中、拉萨路小学、芳草园小学等主城区优势学校也看中这片热土，纷纷来高淳办学。

　　优质的医疗配套为老百姓健康保驾护航。高淳按照每千常住人口6.5张床位数配置医疗卫生机构，现有一家三甲医院、一级综合医院12家。

　　住在高淳，群众安居乐业，幸福美满。高淳居住满意度、社会治安安全感、法治建设满意度保持省市前列，是全国平安建设先进区。

　　魅力高淳，有您更精彩。高淳诚挚欢迎优秀开发企业与人才前来深耕发展，成为高淳的主人，共创高淳美好明天。

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