刚刚，我在阿里司法拍卖网站发现，无法偿还，名下53套房源和2块宅地被拍卖。

　　据了解，这批资产为位于南京市高淳区淳溪镇北岭路182号（中杭国际花园）19幢、20幢的53套房源以及附近的2幅城镇混合住宅用地，建筑面积合计38274.4㎡。

　　需要注意的是，目前这批房源以及土地起拍价格暂时还未公布，周边大多数新房价格已经破1万/㎡。

　　2次破产重组，南京中杭置业有限公司欠款近1.5亿，名下宅地和房产惨遭处理

　　通过天眼查网站查询，我发现早在2019年南京中杭置业有限公司就已经2次破产重组。

　　直至当前，该公司牵扯进的法律诉讼多达71条，基本都是资金财产纠纷，而且由于一直未履行偿还义务，已经19次被列为失信被执行人。

　　此次资产被拍卖，是由于该公司无法偿还南京品盛旅游发展有限公司本金近1.45亿元及利息、罚息、复利4756.6万元，合计近1.5亿元。

　　根据南京市高淳区人民法院2019年10月29日判决文书显示，南京品盛旅游发展有限公司有权对其名下位于高淳区淳溪镇县政府大楼北侧、丹阳湖北路西侧的2幅国有土地使用权以及位于南京市高淳区淳溪镇北岭路182号（中杭国际花园）的53套房源行使优先受偿权。

　　2幅地块实拍图（来源阿里司法拍卖网）：

　　中杭花园实拍图（来源阿里司法拍卖网）：

　　阿里拍卖网工作人员称，此拍卖属于招商公告，如果有兴趣，可提交意向，与债权人直接联系；或者等待债权人即南京中杭置业有限公司，发布标的，即可竞拍。

　　区域多数新房价格破“1”，中杭国际花园或引发部分买房人捡漏

　　南京市高淳区淳溪镇北岭路182号，即中杭国际花园，该项目区位条件较好，靠近地铁S9号线”高淳“站和高淳汽车客运站，交通出行方便。

　　周边教育资源丰富，被高淳区*一中学、高淳区第三中学、江苏省高淳高级中学等围绕，休闲广场和公园也距离不远，社区底商众多，生活配套成熟。

　　区域内较多新盘在售，大多数楼盘销许均价都在1万/㎡以上，板块内固城湖金茂逸墅上周新领24套精装房源，销许均价约12809元/㎡，其邻近的楼盘东方公馆则为毛坯交付，*新价格约8268元/㎡。

　　而通过网上房地产查询后，我发现中杭国际花园在2014年一期房源已经全部推出，目前还剩余19、20号楼共计53套房源未售，建筑面积约130-178㎡，价格在7900-8860元/㎡之间，目前已经是毛坯现房。

　　根据安居客二手房网站显示，目前区域内二手房价普遍不高，挂牌价在7066元/㎡-10000元/㎡之间，和新房价格相差无几，吸引力较小。

　　其中中杭国际花园挂牌价为7066元/㎡，低于此前新房销许价格。

　　目前中杭国际花园的这53套房源暂时还未上线，而一旦拍卖必将以低于市场价的价格起拍，且由于房源还处于待售状态，拍卖风险较低。

　　对比当前区域新房售价，这批房源的性价比的确挺高，对于想要在高淳置业的买房人来说，无疑是个捡漏的机会。

　　如果这批房源在阿里司法拍卖网上进行拍卖的话，你愿意报名购买吗？欢迎在下方评论！

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