数据与工具服务

admin2年前 (2024-09-26)高淳产业信息62

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　　开发云全面整合中指大数据和SaaS分析工具，依托2300城230万+土地信息、40万+住宅项目、5万+商办项目以及人口、潜客、交通、配套等数据，通过开发云强大的综合查询、灵活的多维度统计分析等功能，用户可以实现宏观-中观-微观的数据逐层下钻，查看土地-项目-企业联动信息，辅助用户进行更加客观、科学、精细化的决策。

　　中指研究院基于强大的数据基础和技术能力，建立了中国历时长、信息全、覆盖范围广的CREIS中指数据库，被发改委和国家统计局指定为数据第二轨。中指数据二十年来，持续扩大数据覆盖面，服务了中国95%以上的房地产品牌企业，以及国内外主流金融机构、高校和房地产上下游企业，是企业市场研究和投资决策的重要基础。

　　中国房地产指数系统（CREIS）是一套以价格指数形式反映全国及各主要城市房地产市场运行状况和发展趋势的指标体系和分析方法，包括新房价格指数（综合指数、住宅指数、写字楼指数、商铺指数）、百城新建住宅价格指数、百城二手住宅价格指数及租赁价格指数等，并在此基础上延伸出中国物业服务价格指数、中国房地产顾客满意度指数、中证房天下大数据指数等。

　　中指企业自2003年起，一直致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业进行研究。多年来，在企业综合实力、品牌价值、资本市场、产业发展等领域的相关研究成果已成为评判地产企业的重要依据。基于研究成果，为房地产企业提供上市行业顾问、房企对标、代建、企业白皮书等多项顾问咨询服务。

　　中指研究院自2008年开展“中国物业服务百强企业研究”以来，连续多年致力于对物业企业综合实力、品牌价值等领域的研究，相关成果已成为评判企业经营实力及行业地位的重要标准。中指研究院为赴港上市物业企业提供行业顾问服务，并为多家头部物企提供顾问咨询服务，促进行业跨越发展，推动企业转型升级。

　　中指研究院基于强大的数据基础和研究能力，持续开展房地产指数研究。其中中国房地产指数系统是国内*早的房地产指数体系，被誉为中国房地产市场的“晴雨表”和“风向标”。为了从微观角度反映城市住宅市场表现，中指研究院特开展城市典型住宅样本项目研究，树立城市地产品牌和区域项目旗舰，指导购房消费。

　　以第三方视角量化客户全生命周期产品与服务满意度，挖掘企业在产品和服务方面的优势及需改进因素，为企业持续改进产品和服务质量提供科学依据，培养和持续提升新老顾客的品牌忠诚度。以潜在消费者或真实消费者体验为中心，对产品与服务标准的落地情况进行监测，用“顾客”体验推动案场服务与社区物业服务标准有效落地，帮助企业提升客户满意程度。

　　城市调研业务涵盖城市研究（都市圈、城市、板块和项目）、市场监测、客户研究和城市更新四大模块。依托当前企业精细化投资布局诉求，团队依托多年的顾问咨询经验，基于专业的项目研究模型，运用定性和定量相结合的方法，为房地产企业投资、营销、设计、客研等部门以及国内外主流金融机构提供定制化、专业化的顾问咨询服务。

　　深入调研保利业务需求，构建了城市研究、板块研究、投资立项等业务场景为主的SaaS系统，同时提供数据可视化等功能，合计上线个城市。通过该系统，辅助保利全国子公司进行研究分析工作，达到立项系统化管理与决策目的。

　　连续多年，对中海布局的城市，从城市基本面、市场基本面、投资回报率、城市市场周期、拿地投资时点开展城市价值研究和拿地时点研究，得出企业下一年度的投资策略和拿地时点建议，为企业投哪里、什么时候投提供策略性参考。助力中海更好实现价值城市深耕、价值城市逆周期拿地。

　　“智慧研策平台”是旭辉集团数字化转型的核心产品，目前初步实现了城市地图、城市宏观、城市研判、市场监测、商业研判、板块研判和客户地图7大功能模块。中指数据API服务为该平台提供宏观城市数据、全国2300城土地推出成交信息，以及新房市场月度交易信息，以专业稳定的数据服务助力旭辉集团的多元发展。

　　将金茂定制化需求模块与中指标准化模块相结合，从投资立项—板块分析—城市选择—营销决策—数据分析五大技术路线出发，以房地产数据、人口数据、购房者数据、城市资源数据、规划数据及宏观经济数据为数据基础构建完整的研究体系，基于以上叠加分析，输出要素地图可视化成果、研究模型可视化成果、城市地图平台系统及投资立项报告等系统成果，服务于金茂投资决策业务场景。

　　平安不动产在中国平安金融+科技的战略引领下,打造了“KYR系统”，通过智慧市场、智慧投评、智慧风控、智慧投后等模块，为房地产行业募、投、管、退全流程提供数据和模型应用服务,赋能行业生态。中指数据做为地产行业优质数据供应商，为“KYR系统”提供全类型的数据API支持，包括全国2300城市的土地交易信息，全国186城市的新房、二手房交易信息及265家房地产企业的项目布局、土地储备等信息。