是被授予“中国当代官窑”的高淳陶瓷

　　还是被誉为南京“后花园”和“南大门”的国际慢城......

　　7月11日，南京商业地产商会就文商旅融合发展前往高淳区考察调研。融合发展、生活化、微度假、文旅宣传窗口、整合包装……调研组围绕高淳区文商旅融合发展、文旅新消费促进话题，与当地政府部门、企业、品牌等多方进行讨论交流。

　　高淳陶瓷副总经理孔祥琳，副总经理、博物馆馆长王贵夫出席接待。据介绍，为了弘扬陶瓷这一中国优秀传统文化、适应文旅市场新需求，高淳陶瓷早在2007年就开始发展工业旅游，此后又投资创建了高淳陶瓷文化旅游基地，探索传统制造、文化创意、旅游休闲、教育培训产业的融合发展和文旅产品科技创新，2009年就被授予全国工业旅游示范点。2018年7月，围绕公司厂区打造特色“国瓷小镇”全面对外开放。

　　高淳陶瓷以包容、开放、多元化打造国瓷小镇，建成了我国陶瓷企业首个博物馆——高淳陶瓷博物馆，全面展示中国万年陶瓷文化和当代国瓷的辉煌，形成了一个集陶瓷文化博览、工业匠心研学、陶艺DIY全体验为一体的新型旅游业态，发展成为江苏文化新名片和中国国瓷新地标。

　　南京固城湾景区毗邻高淳老街，与固城湖一堤之隔，融合高淳千年文化图腾与当地乡土情怀，是高淳全域旅游枢纽、南京新时代文化地标。景区汇集高端度假酒店、潮流餐饮、品质零售、生活服务、沉浸式人气萌宠等多元业态，打造高淳高品质时尚聚集区和生态亲子度假胜地。

　　南京高淳固城湾开元名都度假酒店总经理廖鸣就固城湾景区与酒店进行详细介绍。南京高淳固城湾开元名都度假酒店隶属开元酒店集团旗下“度假村”系列，酒店位于 固城湾景区内，环湖而建，景色极好。来到此处的人不知酒店位于景点内，亦或景点是酒店的后花园。酒店拥有客房大约160间，多数临水品质至上，“入则宁静，出则繁华”的居住体验。

　　据悉，自7月12日起，固城湾大唐胜景夜游季活动将正式启幕，活动为期一个月，万盏彩灯、唐风歌舞、非遗铁花、古风市集、篝火晚会······精彩活动轮番上演，促进高淳夜经济持续发展。

　　枕松度假酒店落于低丘地带的一片茂林中，相对封闭的环境使整个基地地区幽静安逸，主路的嘈杂被这片松林遮挡在凡尘之中。

　　因地制宜、依树而建，据南京慢城枕松度假酒店及南京慢城枕松云居总经理宋栓介绍，传统的酒店客房都是将各功能区集中布置与一个大的空间内，而慢城枕松度假酒店与地景相呼应，不破坏自然环境，以松散灵活的组合方式形成自由群落，充分利用周边的自然景观。

　　枕松度假酒店散落山间的17幢木屋共分为木、林、森系列。所谓木林森，木代表一间套房；林，可以两家人合住，两间套房；森，三间套房，每一个套间都有独立卫生间，独立更衣室，独立卧室，由玻璃走廊连接。

　　相对于枕松的自然幽静，同样位于高淳国际慢城度假区内的枕松云居酒店，整体则呈现徽派建筑风格，与周边自然环境相结合，勾勒出一幅“绿水青山人家绕”的娴静田园画卷。

　　枕松云居有四栋徽派老宅，粉墙黛瓦、青砖木门、四方天井等元素被保留，为游客重现“原汁原味”的徽派建筑特色。

　　酒店共有96间客房，设置了庭院房、亲子房、星空房及垂钓房等房型，以满足不同游客需求。

　　南京归来兮桠溪庄园酒店&巴克兔农场

　　这是藏在浩瀚竹海的隐居酒店，南京归来兮桠溪庄园酒店通过荆山竹海的美景与民宿的巧妙结合，展现出了人与自然和谐相处的恒久魅力。

　　江苏归来兮酒店有限公司总经理张莱围绕项目情况和发展状态进行介绍。项目整体建有40+栋建筑，通体呈现简约的白色，并且呈点状分布、穿插组合，形体上的退让或出挑不仅丰富了空间类型，获得更多能够亲近自然的灰空间，又能保持整体纯粹的建筑形式，做到将野奢与慵懒度假契合。

　　值得一提的是，酒店还有占地200亩的巴克兔农场，包含都市定制农园、禽类养殖园、采摘园、露地蔬菜景观、霍比特兔子乐园、梨树采摘园、蔬菜加工厂、小香猪乐园等近30个娱乐服务项目，为宾客提供特色研学项目一站式服务体验。

　　南京商业地产商会执行会长冯宪法，监事、专家智库成员苏晓晴，南京文创实业公司总经理向芬，副秘书长王雪等参加调研，高淳区商务局副局长姜丹凤、商贸科科长卞斯顺等一同调研。

　　交流中，大家一致认为，区域文商旅项目的高水平、差异化规划是成功的核心关键，在规划过程中，既要注重全局规划，又要注重文化内核的打造与挖掘；体验式场景的打造是吸引集聚人群的重要抓手，新型消费场景的打造，可提升游客及消费者的消费体验；另外引入专业化、品牌化的运营团队是项目高质量运行的保障，有助于提升项目经营效益及品牌形象。

　　同时，文商旅项目自身的硬件设施特别是酒店的建设也尤为重要。在全域旅游发展时代，酒店不仅要能结合文旅项目的本土区域文化，同时还要深挖其文化内涵和丰富多样的外延表现形式，带给消费者全新的消费体验。

　　南京商业地产商会执行会长冯宪法提到，随着社会经济的发展和消费者需求的升级，文商旅融合发展已是新时代经济高质量发展的重要引擎。文化、商业和旅游业紧密结合形成的全新经济发展模式，为城市和地区的经济增长注入了新的活力。高淳区作为南京市的南部门户和生态窗口，在文商旅融合发展层面有诸多实践与亮点。高淳区的文旅资源及资源禀赋如何与南京主城产生联动，高淳城市微度假产品与特色新消费场景如何运营深化都值得行业的关注探讨······下一步，南京商业地产商会将聚焦文商旅话题，组织“解码文商旅”系列行业沙龙，欢迎更多行业人士关注并参与。

　　王雪（南京商业地产商会副秘书长）

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