江苏省常州市中级人民法院关于整体拍卖高淳县经济开发区竹山路7号工业用地国有出让土地使用权及地上工业涉案房产及附属物、相关资产的拍卖公告

　　江苏省常州市中级人民法院将于近期（延时的除外）在江苏省常州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：江苏省常州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍品名称：高淳县经济开发区竹山路7号工业用地国有出让土地使用权及地上工业涉案房产及附属物、相关资产。说明：“高淳县”已撤县设区，为保证与司法委托评估报告一致，沿用报告对拍品的标题。(详情参见《拍卖（变卖）标的调查表》)

　　二、竞价时间：本标的拟进行网上三次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

　　*一次拍卖竞价时间：2016年11月28日10时至2016年11月29日10时止（延时的除外）；

　　第二次拍卖竞价时间：2016年12月6日10时至2016年12月7日10时止（延时的除外）；

　　第三次拍卖竞价时间：2016年12月14日10时至2016年12月15日10时止（延时的除外）。

　　根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在江苏省常州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

　　三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；另两人报名，拍卖方可成立，若一人报名，即使达到保留价也不成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每*后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　*一次——起拍价：11119984元；保证金：110万元；增价幅度：1万元。

　　第二次——起拍价：8895988元；保证金：178万元；加价幅度：1万元。

　　第三次——起拍价：7150742元；保证金：143万元；加价幅度：1万元。

　　四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

　　如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到拍卖法院办理委托手续）

　　五、咨询、展示看样的时间与方式：每轮拍卖公告期内的工作日（工作时间：上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）接受电话咨询，有意者请与拍卖法院联系安排看样。

　　六、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

　　七、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。办理过程中所涉及该拍品所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

　　买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

　　八、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品*一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

　　十、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十一、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后10日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：江苏省常州市中级人民法院，开户银行：江苏银行常州分行营业部，账号： 850），并在缴纳尾款后7日内凭付款凭证及相关身份材料原件到江苏省常州市中级人民法院（地址：江苏省常州市天宁区永宁北路6号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品交付程序。

　　淘宝网司法拍卖网络平台是本院对拍品进行司法处置的*一交易平台，本院未委托任何第三方拍卖机构及任何中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。

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