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　　孔雀城,宜居住区的引领者,历经17载对宜居城市的探索、实践与沉淀。2016年溯源南京文化,启幕人居梦想,遵循时代发展脉络,形成“一座南京城 8个孔雀城”的城市布局,为南京创造更幸福的人居关系,为客户营造更宜居的住区生活。 自1979年我国排名前列个开发区“蛇口工业区”在广东设立以来,经过多年发展,各类工

　　孔雀城，宜居住区的引领者，历经17载对宜居城市的探索、实践与沉淀。2016年溯源南京文化，启幕人居梦想，遵循时代发展脉络，形成“一座南京城 8个孔雀城”的城市布局，为南京创造更幸福的人居关系，为客户营造更宜居的住区生活。

　　自1979年我国排名前列个开发区“蛇口工业区”在广东设立以来，经过多年发展，各类工业园区、科技园区、产业集聚区已经成为我国工业发展的重要载体、壮大区域经济的重要力量。

　　产业园区作为区域经济发展的龙头区域，是对外开放、招商引资的主要载体，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。

　　优秀的园区可以助力企业在产业发展中提升竞争力，实现产业和人才集聚，让城市、企业、人才都从中获得利益。

　　园区的品牌化，对于新城产业集群、促进技术创新，吸引人才、技术、资金，形成园区相对鲜明的特色和差异性具有重要的作用。园区早期的开展市场竞争过程中，以区位和政策为卖点吸引企业投资，现阶段区与政策已不再是竞争优势的来源，因此园区必须找到新的突破口来树立竞争优势。

　　企业、研发机构、大学、政府、金融机构和中介机构作为产业园区的创新主体，其中，起夜是创新的出发点和归宿，是技术创新的实施主体，大学和研发机构是人才和技术的提供主体，政府是政策支撑主体，也是创业孵化的主体。

　　从基础研究、应用研究到以产业化为目的的实验开发，在整个创新链条上建立和新城战略联盟或协作关系，实现“政产学研用”相结合，避免了创新孤岛的出现。同时，产业园区创新体系建设过程中各环节间的利益分配机制和人才流动机制能够逐步完善，这将进一步解决制约园区发展的体制瓶颈，激发园区发展活力。

　　在园区的创新体系下，科技型、创新型企业快速成长，企业融资规模不断扩大。一方面，需要银行、创业投资以及证券市场等多种融资渠道，以增强园区技术创新能力好市场竞争能力。同时，政府需制定融资扶持渠道，针对不同类型、不同成长阶段的企业，建立各具特色的“绿色通道”。

　　在企业孵化方面，为了解决企业厂长阶段的各种问题，园区可以创建特色创业服务体系、资源共享体系、融资推介体系、资金支持体系等，为留处于发展初期的创业型企业发展和创新提供了保障。此外，以专业知识、专门技能为基础的中介服务机构，通过与各类创新主体和要素市场的紧密联系，在有效降低创新创业风险、加速科技成果产业化进程中，为园区企业科技创新提供重要的支撑性服务。

　　产业园区越来越成为产业集聚发展的主阵地

　　企业选址是一个长期决策行为，与企业的经营管理活动直接挂钩，一旦定下，改变困难、作用深远。一般来说，企业有自建、买楼、租赁写字楼和入驻产业园区三种选择，而园区作为经济发展的主平台，近年来越来越受到企业青睐。

　　远观知名产业园区的成长史，不难发现，重大产业项目对保持产业投资稳定增长、经济高质量发展具有重要作用。上海、北京、深圳等一二线城市，在经济发展方面，注重以特色产业园区为支点，培育产业经济新动能，在产业规划布局上，支持重大项目根据产业地图，进行集聚布局，打造“好项目不缺地、好产业不缺空间”的资源配置形态。

　　园区作为经济发展的主平台、主阵地，受当地产业政策及区域政策辐射，对企业的利好包括但不限于租金减免、税收返还、人才、科研项目奖励、金融扶持等，以及一些软性支持，包括政企对接、业务代办、专项补贴，省市级普惠政策倾斜等。同时，专业化的园区会根据企业需求量身定制空间，如影视产业园，层高可以做到6米以上，化工园区配备专门的安全生产管理机构，生物医药的园区配置上下水和通风系统等。

　　华夏幸福：为城市导入产业集群，全方位产业服务，助力产业集群快速发展

　　作为中国先进的产业新城运营商，华夏幸福致力于区域经济发展，以产业新城为核心产品，以产业发展为核心策略，以打造先进产业集群为目的，为企业发展提供包括“产业规划、选址服务、全球资源、行业圈层、金融支持、专业载体、一揽子政策、全程服务”等在内的全方位产业服务。

　　从2002年的固安产业新城开始，华夏幸福一路向前，创新实践的脚步从未停歇，截至2019年4月底，正式协议产业新城布局于全国60余个区域，业务版图覆盖15个都市圈、13个省级行政单位、39个市级行政单位。

　　在实现产城融合的过程中，一个有实力、有担当的房地产企业是被需要的。

　　高淳孔雀城湖畔澜庭作为高淳的高品质住宅项目，与城市共鉴，着眼当下时代的新契机和新亮点，提升居住这生活体验，致力于实现“产-城-人”的高速发展，项目周边醇熟配套环伺，让美好生活与居住者不期而遇。

　　高淳孔雀城湖畔澜庭作为高淳的高品质住宅项目，与城市共鉴，着眼当下时代的新契机和新亮点，提升居住这生活体验，致力于实现“产-城-人”的高速发展，项目周边醇熟配套环伺，让美好生活与居住者不期而遇。

　　在这里，有繁复的交通路网，它不仅是城市繁华的见证，更是出行便捷的有力保障。湖畔澜庭旁约3.2公里抵S9号线（宁高城际），可换乘S1号线站达禄口机场，轻易享受出则似锦、入则畅通无阻的畅意生活。

　　在这里，有醇熟的生活配套，红太阳1989街区、临街商业以及便利商超可满足日常生活所需；八佰伴、红星美凯龙（在建中）、云鼎购物广场、富克斯商业广场可满足时尚购物、潮流餐饮、娱乐休闲、商贸等日常消费需求，丰盈城市生活色彩。

　　高淳孔雀城湖畔澜庭，打造建筑面积约113-134㎡低密洋房住区，一梯两户，宽待每一步生活。宽阔空间设计，较大至四开间朝南，全明户型，南北通透，阳光充足，空气自然流通，为您营造健康的居家生活。

　　项目地址：湖滨大道以西，濑渚路以南交叉口

　　免责声明：开发商为南京裕坤房地产开发有限公司。

　　1.本资料为要约邀请，买卖双方的权利和义务以双方*终以签订商品房买卖合同及附件为准；

　　2.本资料涉及内容仅供参考，对项目周边介绍*终以政府机关部门审批文件为准，不作任何凭据；

　　3.本资料制作于2020年8月，同时在不违反合同约定的情况下，本公司有权对资料进行更新和局部调整，项目推广名为“高淳 孔雀城 湖畔澜庭”，备案名为“湖畔澜庭”；

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