今天上午（12月12日），南京土地市场继续发力，拍出17幅地块，分布于溧水和高淳，总出让面积超30公顷，成交总价超14.7亿元。

　　其中，高淳拍出14幅商业地块，总出让面积近18.7公顷，起拍总价8.47亿元，*终成交总价达10.447亿元；溧水3幅安置房地块全部底价出让，成交总价4.3亿，总出让面积近11.4公顷。

　　今天高淳14幅商业地块成功出让，分布于漆桥、开发区和高淳老街，未来将给区域内商业配套带来极大改善。值得一提的是，高淳老街9幅商业地块被多次竞价，*高溢价率达75.4%，在今年南京出让的地块中，该溢价率仅次于汤山G81医院地块。

　　高淳2019G22地块和G23地块位于漆桥街道，两块地紧密相连，*终被南京市高淳区保圣寺文化产业发展有限公司分别以底价550万和1430万竞得。

　　高淳2019G24、G25、G26地块被江苏高淳经济开发区有限公司底价竞得。

　　NO.高淳2019G24地块位于高淳开发区，出让面积11335.02㎡，容积率Far≤3.0，成交总价7660万；

　　高淳2019G27、G28地块位于高淳老街，两幅地均在竞价3轮后被南京高淳老街旅游开发股份有限公司竞得。

　　值得一提的是，G27地块在第二轮报价上涨1000万之后，第三轮高淳老街旅游开发股份有限公司直接提价3500万，*终拿下G27地块，溢价率高达75.4%，为今天土拍溢价率*高地块。

　　高淳老街景区核心的两幅商业地块均出现较高的溢价率，有业内人士分析指出，高淳老街历史文化景区不仅是高淳的文化符号，而且也是高淳*热的商业中心，故而导致虽然南京全市的商办地块竞争度普遍较低，但凭借较高的商业价值，这两幅地块的竞争度都非常高，甚至有企业志在必得一次性加价3500万（约为起拍价的6成）。

　　NO.高淳2019G27地块竞价3轮成功出让，出让面积 17473.18㎡，容积率Far≤1.0，起拍总价5970万元，成交总价1.047亿元，溢价率75.4%；

　　NO.高淳2019G28地块，出让面积 10968.02㎡，容积率Far≤1.1，地块同样竞价3轮，起拍总价3900万元，成交总价6600万元，溢价率69.2%。

　　高淳2019G29-G35共计7幅地，均被南京高淳文化旅游投资有限公司竞得。

　　NO.高淳2019G29经2轮竞价，以3.494亿元拍出，较底价2.694亿元提高8000万，溢价率29.7%。地块位于淳兴路以南、固城湖南路以西，出让面积66357.30㎡，容积率Far≤1.5。

　　NO.高淳2019G30-G35地块均竞价4轮后成功出让，6幅地块均位于淳兴路以南、固城湖南路以西。

　　今天上午，溧水拍出3幅安置房地块。南京润科置业有限公司连拿开发区2幅安置房地块，剩下一幅地被南京明联房地产开发有限公司底价竞得。

　　NO.溧水2019G20【开发区荷花路以南、淮源大道以西（荷花三期安置房）】地块，以底价2.7亿元被南京润科置业有限公司拿下，地块实际出让面积60601.73㎡，容积率≤2.2，楼面价2025元/㎡；

　　NO.溧水2019G21【开发区马场路以南、薛李东路以西（秦淮五期安置房）】地块，以底价3000万元被南京润科置业有限公司拿下，地块实际出让面积6765.21㎡，容积率≤2.2，楼面价2016元/㎡；

　　NO.溧水2019G22【东屏街道金港路以东、学前路以南（芦家边安置房）】地块，以底价3000万元被南京明联房地产开发有限公司拿下，地块实际出让面积46574.63㎡，容积率≤1.5，楼面价1861元/㎡。返回搜狐，查看更多

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