近几年的高淳，可以说迎来大发展时代，各种利好纷纷涌现，放在三年前，五年前，或者更久，大多数人都没有料到，南京四大副城之一的高淳，发展的如此密集快速。

　　利好目不暇接，新城发展崛起，也为高淳楼市带来新一波热潮。显而易见，在城市的大发展格局下，想要买房安家，当然需要趁早。

　　早在2019年12月19日，国家发展改革委、中央农村工作领导小组办公室、农业农村部、公安部等十八部分联合印发《国家城乡融合发展试验区改革方案》，并公布11个国家城乡融合发展名单，高淳区被列入江苏宁锡常接合片区城乡融合发展试验区。

　　这有利于推动高淳建设成为中心城市科技成果转化和产业化的新兴增长极、优质农产品和生态产品的供给区，从而打造高质量发展样板区和率先基本实现现代化引领区。

　　《2021-2023年全省交通重点项目前期工作三年滚动推进计划》也明确道：宁宣铁路项目将力争在2022年开工。这是一条连接南京和安徽宣城的城际铁路，起于南京市，途径高淳到达安徽宣城，待铁路落地通车后，将缩短高淳到禄口机场及南京主城的时间，带动区域的发展。

　　另一方面，南京高淳环湖线项目预计今年国庆前竣工通车，将成为固城湖南侧*重要的交通要道，不仅如此，环湖线工程还把固城湖西侧水慢城和东侧蒋、花山等串景呈现，形成完整的环沪旅游路线，带来便捷的出行方式。

　　早在2019年，高淳区教育局就与南京师范大学附属中学举行合作办学签约仪式，引入优质教育资源。 近期，学校选址正式确定，位于开发区梅园路中小学规划地块内，还是九年一贯制教育学校。

　　此外，高淳还与南京大学、东南大学、河海大学等14所高等院校签订合作协议，这将全面提升区域的教育资源水平，一定程度上吸引人口的流入。

　　3月10日，南京机电职业技术学院正式开学，这是高淳*一所开学的大学，机电学院拟于2020-2022启动“个十百千万工程”服务高淳发展的行动计划，更好地助力高淳高质量发展。

　　2月3日，高淳区举行2021年一季度重大项目集中开工仪式，31个项目集中开工，总投资达133.47亿元。

　　今年3月下旬，高淳举办了重大产业项目集中签约活动，当天共22个项目签约，总投资达322.8亿元。不仅如此，去年高淳还上榜了2020年中国工业百强区，位列第70名，而且去年的金洽会高淳专场，共计签约45个项目，含战略合作项目2个，产业项目43个，总投资849.42亿元。

　　高淳通用机场计划于今年下半年开工，机场建设的同时将打造高淳通航产业园，依托高淳通用机场，建设机场核心区、智能制造区、运营服务区、休闲旅游区、生活配套区等5个功能片区。

　　在爆发式的利好加持下，目前高淳可以分为开发区（高新区）、国际慢城、南京高职园、国家现代农业产业园、滨湖新城、高铁枢纽片区、通航产业园七大功能板块。其中滨湖新城是高淳重点打造的品质住宅片区。

　　滨湖新城位于高淳核芯地带，即固城湖备案，整体规模约4.5平方公里，主要依托环绿抱湖的区位优势。目前，在《南京市高淳区老城区控制性详细规划》中，“一带、两心、三轴、四片”的规划结构，确定了湖滨新城高端居住片区的定位。

　　于环滨湖板块，挑选理想的好房，那一定不能错过固城湖·金茂逸墅。这座红盘始终以高品质迎来了市场的认可。

　　项目位于高淳区环固城湖湿地风景度假区，项目东南侧就是固城湖国家城市湿地公园，东侧紧邻水阳江绿化休闲风光带，北侧为武家嘴文化公园，西南为濑渚洲公园，另外周边还有体育中心，双湖广场，慢城体验与森林生态休憩区，可以说项目是汇聚了高淳*丰富的自然生态资源，可称作是“城市森林氧吧”。

　　项目由禹洲地产和央企金茂联合开发，打造宜居低密优质社区，自建约4.2万方社区商业配套，项目周边配套齐全，距离高淳汽车客运站约800米（直线距离），且紧邻高芜高速、宁宣高速、省道S123、S204，出行方便。

　　教育资源也相当丰富，武家嘴幼儿园、初中部就在项目西侧，高淳的优质教育资源也都集中在区域内。（均为非学区承诺）

　　在商业方面，附近有红太阳财智广场街区、八佰伴圈层、富克斯商圈等大型生活商业配套。同时项目自带4.2万方商业，包含文体健身、社区医疗、菜场邮储等。

　　在产品规划中，金茂逸墅规划洋房与叠墅产品，社区相当低密，洋房建筑面积约90-142㎡，具体户型有90、98、115、118、128、138、142㎡，目前都在火热销售中；下叠产品建筑面积约225㎡、中叠建面约161㎡、上叠建面约147㎡，毛坯销许均价约10500元/㎡，带装修销许均价约13250元/㎡。

　　此外，项目还在售叠墅房源，户型建筑面积约132、147、149、161、225㎡，毛坯销许均价约10500元/㎡，带装修销许均价约13250元/㎡。

　　项目位于湖滨大道与励志路交叉口（湖滨广场北面），出门即濑渚州公园、百米内到达固城湖，紧邻拉萨路小学。

　　平澜府在售户型建面99㎡-250㎡带装修房源，房源充足，另有28、30幢别墅房源在售，户型建面130㎡-210㎡，整体均价12794元/㎡。

　　项目位于滨湖大道以西濑渚路以南交叉口， 拥固城湖、固城湖国家城市湿地景观带、濑渚洲公园、宝塔公园以及固城湖湿地公园，宝塔幼儿园及拉萨路小学宝塔分校均在一旁。

　　孔雀城湖畔澜庭在售带装修房源，主要位于3#、5#、7#、9#、12#号楼，户型建面约87㎡、113㎡、118㎡、134㎡、220㎡、260㎡，均价约12231元/㎡，拟交付时间为2022年5月31日。

　　项目位于高淳区淳溪街道戴村路8号，周边有宝塔小学附属幼儿园、南京市高淳区宝塔小学、淳辉高级中学、固城湖国家城市湿地公园、双湖广场、濑渚州公园。

　　高淳卓越浅水湾在售4、6、7、9、10、12、16号楼别墅，户型建筑面积约138㎡、220㎡，销许均价为10869元/㎡，拟交付时间为2021年6月1日。另外在售主要位于19、20号楼的底跃房源，户型建筑面积约195㎡，销许均价约10547-11136元/㎡。

　　高淳一项项利好正在加速落地，未来前景也逐步明朗，已经有越来越多的目光聚集在这里，想要在滨湖核芯买房的，可以抓紧机会了！返回搜狐，查看更多

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