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　　原标题：2024年全新南京新生圩宝龙广场商铺房价价格-新生圩宝龙广场商铺房价价格信息

　　南京市栖霞区新生圩宝龙广场沿街商铺

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　　宝龙MALL旁 三地铁上的鎏金商业街

　　主力建面约70-110㎡沿街独立商铺

　　满级宝龙商业资源 造就下一个城市繁华地

　　【项目地址】：南京市栖霞区仙新路与恒发路交汇处

　　【交付时间】：2024年6月30日

　　宝龙集团，香港双上市公司，连续十六年被评为“中国房地产百强企业”，连续十年被评为“中国商业地产公司品牌价值TOP10”，南京高淳宝龙广场成功运营，玄武宝龙城/麒麟宝龙广场即将盛大开业。

　　2、人才高地｜兴智科创新城 经开区城市客厅

　　南京经济技术开发区，国家级开发区，兴智科创新城做为“经开区城市客厅”，以科技创新为定位，打造多元、活力、便捷、共享为一体的人工智能产业示范区；

　　目前LG、夏普、熊猫电子、龙蟠科技等3000多家企业已落户，板块内人工智能产业发展迅速，区域内聚集约380000科创人才，是南京难得的高智圈层；

　　3、五大稳定客流 菁英消费更无忧

　　4、地铁上盖 通达全城 通达路网，汇八方“钱”潮

　　6/8号线三线环伺：新生圩站换乘站是通达南京市区的重要站点。三轨交汇，无缝衔接一城人潮，以南京地铁1号线号线换乘站，其人流量不言而喻。坐享换乘强大虹吸力，汇聚人潮、车流、消费力，八方“钱”潮届时将全面涌向金铺

　　5、宝龙综合体旁，24H全能全业态

　　项目商铺与购物中心仅一街之隔，背靠大体量购物中心，百万客流共享，业态互补

　　一路之隔背靠约6.8万方宝龙购物中心，填补板块内商业空白，业态互补。与知名购物中心贯通，借助宝光综合体引流，带动客流互通，聚合全城人潮，定鼎流量风向标

　　7000+商家资源 筑就繁华标杆

　　作为享誉全国的商业品牌，其拥有超强品牌吸附力及丰富的商业运营经验，拥有超4000人专业商管团队，超7000商家品牌资源，招商能力强大，执掌财富未来。

　　经营业态灵活多样，自营租赁两相宜

　　主力建面约70-110㎡沿街独立商铺，层高约4.2m-4.5m，一拖二格局自由，经营灵活。一线临街铺，实现商铺与顾客无缝对接，直面源源商机，开门见客，财富可期

　　定义：【住宅】住宅是指专供居住的房屋。它包括别墅、宿舍，但不包括住宅楼中作为人防使用、不住人的地下室，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋；其土地使用年限：70年；层高限制：住宅标准层高不应…

　　【住宅】住宅是指专供居住的房屋。它包括别墅、宿舍，但不包括住宅楼中作为人防使用、不住人的地下室，也不包括托 儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋；其土地使用年限：70 年；层高限制：住宅标准层高不应小于 2.7 米。

　　【非住宅】非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商办类用房、车库、厂房、仓库等；其土地使用 年限：40 年或 50 年。

　　界定： 界定住宅与非住宅的标准，以所核发的产权证为依据，“设计用途”一栏会记载“住宅”还是“非住宅”，新《不动产权证 书》“用途”一栏会记载“住宅”还是“非住宅”（*早*一批《中华人民共和国房屋所有权证》设计一栏有时也会写公 寓、车库等字样） ➢ 注：公寓（看土地使用年限，从而判断性质是否为住宅。一般来讲使用年限是 70 年的属于住宅，使用年限不是 70 年 的属于非住宅，即商办类住房）

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