扬子晚报1月3日曝光了南京高淳的紫晶美域售楼现场的房源与网上销控表不相符，涉嫌捂盘惜售后，该楼盘被高淳区住房保障和房产局要求整改。随后，有市民再次向本报投诉紫晶美域楼盘的地下储藏室也一直藏着不卖，同样涉嫌捂盘惜售。

　　接到市民投诉后，记者来到该楼盘售楼处进行核实采访。在售楼处现场的墙上，确实张贴了一张商品房可售房源的价目表，将此前开盘的11栋房源没有销售完毕的房子一一进行了公示。不过，记者同时注意到，在这张表格中，只公示了住宅房源，并未涉及储藏室。

　　售楼员告诉记者，楼盘一楼的房源都被架空，因为下面有储藏室，而这些储藏室不会赠送给购房者，是全部用来销售的。据售楼员介绍，储藏室的单价大概在三四千元每平方米，面积则有大有小，从十几到二十多平方米，分布在每栋楼的下面，每栋楼的数量也不一样。因为储藏室还没有开始出售，这位销售员称具体情况他并不知情。

　　记者查询得知，紫晶美域项目早在2017年11月17日便领取了商品房预售许可证，当时领证的共有11栋房源，物业类型明确注明包括“住宅、商业、储藏室”，也就是11栋房源共计有172套储藏室，是在同一天即已具备销售条件。目前，网上房地产的实时销控显示，紫晶美域172套储藏室均为可售状态，一套都没有成交。

　　记者采访得知，按照规定，取得预售许可证的商品住房项目在10日内须一次性公开全部准售房源及每套房屋的价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。“这里规定的10日内公开全部房源，并不仅仅指住宅，还包括公寓、储藏室、车位等这些物业，同样要在同一时间公开销售。如果在规定的时间没有公开，就涉嫌捂盘。”南京房管局的一位工作人员告诉记者。

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