□金陵晚报/紫金山新闻记者刘全民

　　高淳住房消费“以旧换新”试点工作迈出关键一步。7月26日，高淳建发集团住房消费“以旧换新”首批集中签约仪式举行，首批18组成交业主与高淳区住房保障和房产局、开发企业睦和公司、存量房收购企业颐居公司签订四方换购协议。

　　“没想到用一套六楼没电梯的旧房置换了一套有电梯的新房，太实惠了。”在签约仪式现场，手中拿着刚签订的换购协议，60岁的高淳市民程先生激动万分。

　　他介绍，自己住在2005年建设的华天购物广场小区6楼的房子里，由于没有电梯，每天爬上爬下很不方便，一直希望拥有一套电梯房居住，但受限于家庭经济状况，加上老房子处于顶楼不好卖，所以迟迟无法达成心愿。

　　“6月初听说高淳推行‘以旧换新’老房换购政策后，我们头部时间报名，看中了睦水香邻小区一套100平方米的洋房户型，原先的老房子评估价51万元，以老房评估资金作为首付，然后通过按揭贷款，每个月还款2000多元。”程先生告诉记者，刚在新小区转了一圈，舒适度、便利性、安全性都得到了极大提升，非常期待入住新房的那一天。

　　今年6月7日，高淳建发集团发布公告开启高淳住房消费“以旧换新”试点活动。根据政策规定，换购人可用一套或多套符合条件的存量住房置换一套或多套新建商品房，置换总价不高于所购新建商品房总价的80%，且存量住房的收购价格以评估价为依据。此次高淳建发集团共计推出100套睦水香邻花园项目房源，面积从100平方米到250平方米不等，各类房型齐全。

　　业主代表通过线上完成存量住房的物权核验，线下挑选意向购买的新建商品住宅项目，从选购新房到评估旧房，再到正式签约，整个流程高效且顺畅。

　　高淳建发集团相关负责人表示，住房消费“以旧换新”有效激活了改善型住房需求释放，是积极应对市场新变化的创新举措，更是惠民利民的重要民生实事。建发集团将与高淳区各部门紧密配合，继续做好“以旧换新”各项工作，帮助更多家庭改善居住环境，提升生活品质，“换”出高淳楼市新活力和居民美好幸福新生活。

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