网上房地产数据显示，2021年南京共成交新房10.7万套，是自2017年以来的四连涨，与此同时，新房库存也创下7.4万套的历史新高。

　　根据365淘房统计，如果除去高淳和溧水两地的成交量，南京主城在2021年共卖出新房9.3万套，同样创下自2016年来的新高。

　　具体来看2021年南京楼市的交易情况，今年3月份创下单月成交1.5万套、4月单月成交1.4万套的“佳绩”后，市场销量逐渐走低，“金九银十”期间的单月交易量分别只有5000余套，11月和12月的成交数据同样如此。

　　今年南京下半年的楼市遭遇大滑坡，一方面与金融信贷政策持续收紧有关，同时，国内房地产业的大环境也在同期遇到困难，进而影响到房企的拿地决策与销售节奏，买房人的信心也在这一阶段出现动摇。不过，由于南京今年上半年的销量过于火爆，使得全年的销售数据依然亮眼，跟许多买房人的感受略有不同。

　　此外，据好地大数据显示，2021年度，江苏省共成交经营性用地（不含工业仓储，下同）2808宗，总出让金额11461亿元，同比去年（10487.56亿元）新增973.5亿元，增幅9.3%。

　　总成交建面21145.14万方，同比去年（24103.61万方）减少2958.47万方，降幅12.3%；成交均价5420元/㎡，同比上涨1069元/㎡，涨幅24.6%。其中南京以2000亿元出让金高居榜首。

　　南京市内，江北新区直管区仍然位列*一，拿下351亿的土地出让金，得益于雨花核心区、人居森林等新板块的崛起，雨花区排名第二。

　　2021年底，除了宁马城际正式开工，板桥还有一件重要的事情很多人都不知道：南京商旅润粮投资有限公司其转让南京润红家居有限公司60%股权至红星美凯龙，目前转让已经成功并公告。

　　换句话说，红星美凯龙项目确定落户板桥。

　　▲ 成交公告，来自南京市公共资源交易平台

　　根据资料显示，红星美凯龙与润泰集团合作的项目位于三山矶路旁， 目前状态是一块长条形的空置地块，和卡子门红星美凯龙的情况非常类似。

　　▲ 红星美凯龙家具生活广场拟建位置

　　根据约定，转让标的成交之后，受让方，也就是红星美凯龙在板桥三山矶路旁，将建设一座计容面积不低于8万平方米，投资额不低于100000万元的家居生活广场。拟建项目物业需全部自持并整体自主运营。

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