南京中科曙光研发楼写字楼位于江宁区，是高端技术集聚的现代化研发办公空间。

　　租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　地理位置：芳园中路东50米,层高：4.8米，净高3.3米,层数：地上3层，地下0层,物业：德江物业有限公司,物业费：4元/平/月,车位：地上200个,车位月租金：月卡180元/个,空调：中央空调,空调费：计电费,空调开发时长：24小时,电梯：移动，电信，联通,网络：中科曙光，南京九思，江苏瑄瑞，江苏安捷,入驻企业：客梯1部，货梯1部

　　1.项目所处位置3公里范围内包括5个地铁站，驱车10分钟可抵达高铁南站，30分钟抵达禄口机场。

　　2.地处江宁开发区核心办公区域板块，氛围良好（周边几个载体入住率较高）。

　　3.闹中取静，符合科技、研发类企业办公诉求。

　　5.停车位充足，绿化及活动空间充足。

　　1.地处成熟产业园区对面（九龙湖国际、俊杰大厦），本项目可提供补充及高性价比房源。

　　2.部分园区有注册落户甚至税收要求，本项目无此门槛

　　3.本项目有环境、功能及软性提升的空间，并且总投入较少

　　**南京中科曙光研发楼项目介绍及优势分析**南京中科曙光研发楼，坐落于江宁区芳园中路核心地段，是科技与创新的璀璨明珠。这座现代化建筑，以4.8米的层高、净高3.3米的宽敞空间，为科研工作者提供了极致舒适的办公环境。地上三层，无地下层设计，简约而不失大气，总建筑面积更是令人瞩目，充分满足了各类研发活动的需求。项目优势显著，首先体现在其地理位置上。紧邻多条公交线路和地铁站，驱车十分钟可达高铁南站，半小时内抵达禄口机场，交通四通八达，极大地方便了员工的通勤与客户的来访。此外，周边教育、医疗资源丰富，为入驻企业的员工及家属生活提供了全方位保障。在硬件设施方面，中科曙光研发楼配备了中央空调系统，24小时不间断运行，确保办公环境四季如春。同时，高速稳定的网络覆盖，由中科曙光、南京九思等多家知名运营商提供，为数据传输和远程协作保驾护航。客梯、货梯一应俱全，停车位充足，月租金仅需180元/个，性价比极高。更令人瞩目的是，中科曙光研发楼不仅是一处办公场所，更是科技创新的孵化器。作为南京市智能感知决策技术创新联合体的成员，这里聚集了众多行业精英，围绕云计算、大数据、人工智能等前沿领域展开深入研究。园区内还设有高标准的安全管理系统和智能化的办公环境，为科研项目的顺利进行提供了有力保障。总之，南京中科曙光研发楼以其优越的地理位置、完善的硬件设施和浓厚的科研氛围，成为了科技创新和产业发展的新高地。未来，这里必将吸引更多优秀企业和人才汇聚，共同书写科技创新的新篇章。

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