日前，2021年南京各区城建计划曝光，共有9大板块233个重大项目开工，总投资2319亿。

　　此次集中开工的9个板块包括江北新区、秦淮、鼓楼、雨花台、江宁、浦口、六合、溧水、高淳，项目主要集中在集成电路、人工智能、生命健康、先进制造业、现代服务业和社会民生等领域。

　　2月3日，南京9个板块同时举行一季度重大项目集中开工活动。

　　这是今年我市举行的首批重大项目集中开工活动，共有项目233个，计划总投资2319亿元，年度计划投资580亿元。江苏省委常委、南京市委*张敬华，南京市市长韩立明、市人大常委会主任龙翔、市政协*刘以安、市委副*沈文祖分别出席。

　　江北新区：29个项目集中开工，总投资650.8亿

　　江北新区共29个项目集中开工，总投资650.8亿元，本年度计划投资131.1亿元。29个项目均为亿元以上项目，其中总投资20亿元以上项目14个，10-20亿元项目7个，10亿元以下项目8个。

　　此次集中开工项目围绕综合性、国际化、总部型等项目，包括鲲鹏生态产业基地、启迪智慧产业园、中山湖自主创新国际社区研发基地、江苏省肿瘤医院江北院区、鼓楼国际医院二期、江北新区公共卫生服务中心；突出先进制造业和科技创新引领，聚焦“两城一中心”，项目涵盖集成电路、生命健康、智能制造、高端商务商贸等大类。

　　该项目投资90亿元，东至妯娌河，南至科创大道，西至科新路，北至宁洛高速。项目布局打造“一中心、四基地”，构建自主品牌整机及关键部件研发、生产、销售为一体的产业生态链，助力江北新区“芯片之城”建设。

　　该项目投资50.8亿元，东至横江大道，南至浦口大道，西至浦滨路，北至镇南河路，将建设集企业总部、科技孵化平台、产品展示平台、研发平台及主题场馆等为一体的智慧体育产业综合性创新园区。

　　地块内除建设科研办公楼、公寓、商业等设施外，还包括启迪冰雪科技城，该项目占地达17.11公顷，总建筑面积达50万方，建成后将成为江北又一地标性建筑。

　　项目投资26亿元，东至规划商办地块，南至城南河路，西至青奥北路，北至青奥北路，紧邻江北国际文化创意街区、江北奥特莱斯等。

　　地块内将建设集五星级酒店、会议中心、商业综合体、商务办公楼为主体的综合商业体群，还将打造200米的超高层建筑和全国*大的顶层高空玻璃观光平台，并设置360度空中玻璃栈道，建成后或成为一大网红打卡点。

　　江宁区：62个项目集中开工，总投资363亿

　　江宁区集中开工62个项目，总投资363亿元，年度计划投资120亿元，其中产业项目51个，年度计划投资近100亿元。

　　1、方桥智能科技视觉检测设备生产项目

　　该项目为2021年市级重大项目，总投资10亿元，主要生产智能检测设备，项目达产后，预计年产值达3.5亿元。

　　2、人体微生态转化医学中心及生物资源库项目

　　该项目拟列入省级重大项目，总投资10亿元，建成后成立医学中心、国家生物医学分析微生物实验室（华东）分中心、国家生物医学分析中心微生物实验室以及样本库、百万数据库等。

　　该项目位于汤山温泉旅游度假区，是2021年市级重大项目，总投资13亿元，新建一家三级综合性医院，主要包括门诊楼、医技楼、综合住院楼、VIP住院楼、康复住院楼等，规划床位512张。建成后，依托“综合医院+专科中心”模式，逐步打造特色康复中心和健康管理中心。

　　该项目位于东山街道，总投资20亿元，建设商业综合体及配套设施。建成后，将与南京南站南广场众项目连接成片，形成南站高端商务商贸聚集区，助力高铁枢纽经济发展。

　　位于麒麟科创园，总投资约20亿元。主要建设商业MALL、办公、商业街及其相关配套设施，将带动园区城市形象升级，未来将打造品类齐全、形象高端、集商务办公于一体的区域商业新地标，为园区城市功能的优化完善和配套品质的提档升级增添新要素、注入新活力、汇聚新能量。

　　6、上秦淮文化交流中心配套服务中心(悠舍)项目

　　项目位于上秦淮，总投资5.1亿元，建设上秦淮文化交流中心配套服务中心，主要包含住宿、餐饮等功能。项目建成后，将有力提高南京市区体闲旅游承载力及服务能力，増强旅游吸引力和市场竞争力。

　　秦淮区：5个项目集中开工，总投资219.2亿

　　秦淮区暨南部新城2021年一季度重大项目集中开工仪式隆重举行。5个项目集中开工，总建筑面积约154万方，总投资219.2亿元，本年度计划投资28.3亿元。

　　本次集中开工项目5个，其中，行政区范围内项目3个，分别为白下高新新型都市工业园、分布文化总部大厦、门西数字生活街区；南部新城范围内项目2个，分别为金地商置苏鲁区域总部和华夏幸福华东运营总部。

　　项目位于南部新城，东至东风河路，西至明匙路，北至西一路，南至机场路。占地面积约11.33万方，总建筑面积约47万方。

　　项目地下空间连通，6号线号线条地铁上盖项目。建设周期2021年—2024年，总投资100亿元，年度计划投资13亿元，计划2021年2月开工，当年A地块一期主体结构施工。

　　建设自营商业及超甲级办公于一体的标杆建筑，将入驻金地商置苏鲁区域总部办公，在商业布局与运营上深耕苏鲁片区并辐射中西部地区。建成后预计年产值100亿元 ，税收3.5亿元。

　　项目东至规划冶修二路，南至规划机场路，西至规划国际路，北至规划机场路。占地面积约18.03万方，总建筑面积约65万方。建设周期2021年—2024年，总投资70亿，年度计划投资8亿元，已于2021年1月开设，当年完成部分地块的基坑施工，第1栋建筑结构施工至正负零。

　　建设自持面积超过45万方大型商服、商务办公TOD上盖综合体、总部产业载体等标杆项目，将入驻华夏幸福华东运营总部、平安好医生旗下平安健康（江苏）互联网有限公司总部办公，建成后预计年产值120亿元，税收3.8亿元。

　　项目位于白下高新技术产业开发区内，东至永丰大道，西至永顺路，南至LG公司，北至紫光路。占地4.4万方，总建筑面积约20万方，建设周期2021年—2024年，总投资25亿元，年度计划投资2亿元，计划2021年2月开工，当年实施基坑施工。

　　建设主城首个为都市工业孵化培育量身定做的产业发展载体，打造以车联网、物联网、人工智能、生物、医药类等无污染工业为主题的新型都市工业园。建成后将引进车联网、物联网企业80家，扶持1-2家相关企业上市。预计年产值超8亿元，税收超过4000万元，成为新型都市工业发展的示范项目。

　　4、分布文化总部大厦（普天1号C-3地块）

　　项目位于普天1号518街区范围内C-3地块，北至普天路、南至开源小区、东至雨花开源广场、西至现状房屋。占地面积0.44万方，总建筑面积约1.5万方，建设周期2021年—2023年，总投资1.2亿元，年度计划投资0.3亿元，计划2021年3月开工，当年实施基坑施工。

　　打造分布文化互联网文化产业研发中心，在原有网络文学产业的基础上，孵化壮大上下游行业。项目建成后预计年产值超3亿元，税收3000万元以上。同时还将培育一批文化科技企业。

　　项目东至愚园、西至悦动新门西园区、南至城墙南路、北至棉纺厂路。占地面积约8万方，保留修缮建筑约0.6万方，新建建筑面积约20万方。建设周期2021年—2024年，总投资23亿元，年度计划投资5亿，计划2021年3月开工，当年实施地下施工。

　　打造彰显美丽古都文化内涵的重要文化地标，围绕秦淮“硅巷”建设目标与功能定位，重点突出发展物联网和数字技术产业，建成“文化+科技”型科技创新街区。项目建成后预计年产值超100亿元，税收5亿元以上。

　　雨花台区：9个大项目集中开工，计划总投资52.82亿

　　雨花台区9个重大项目集中开工，计划总投资52.82亿元，年度计划投资28.15亿元。其中既有浙大网新人工智能产业园等科技创新类项目，又有雨花开发区社区卫生服务中心、华兴幼儿园等重大民生类项目。

　　1、浙大网新人工智能产业园等科技创新类项目

　　打造浙大网新江苏总部平台，江苏网新将以人工智能、大数据、智慧城市为主营方向，业务涉及云服务、软件开发、电子政务等领域。主要建设2幢百米高现代科技研发单体，预计2023年10月竣工，届时入驻人员将超2000人，正常营业收入可达15亿元。

　　总建筑面积9万方，计划总投资25亿，建设周期为2021年-2023年，拟建设一站式都会商业综合体及精品商业街区，将对丰富片区商业，满足周边区域居民购物、休闲、娱乐需求发挥重要作用。

　　目前，项目现场已开工，正进行局部基础建设，2021年计划投资19亿元。

　　项目位于中国（南京）软件谷，占地面积14亩，总建筑面积5万方，计划总投资7.4亿元，建设周期2021年-2023年，拟建一幢地上十四层、地下三层的酒店及办公综合楼。

　　目前，项目正进行施工图图审，计划3月开工。2021年计划投资2.5亿元。

　　项目位于铁心桥街道，道路西起文杏路、东至宁丹路，全长约1170米，路宽33米，道路按城市次干路设计，设计时速40公里/小时，计划总投资2.03亿元，建设周期为1年。道路建成后可完善区域路网结构，改善周边居民出行条件。

　　目前，项目正进行场地清表，计划3月份开工。2021年计划投资2.03亿元。

　　项目位于铁心桥街道，道路西起机场二通道、东至大定坊路，全长约1060米，路宽28米，道路按城市次干路设计，设计时速40公里/小时，计划总投资1.2亿元，建设周期为1年。道路建成后可完善区域路网结构，改善周边居民出行条件。

　　目前，项目正进行场地清表，计划3月份开工。2021年计划投资1.2亿元。

　　项目位于雨花台区软件谷、两桥地区中心地带（东至现状小区，南至龙西路，西至机场二通道，北至龙翔路），占地面积290亩，计划总投资4.26亿元，建设周期为2021年-2022年，拟建城市公园，将有效提升区域绿化整体水平，提升周边居民生活品质。

　　目前，项目已完成初步设计，正推进土地手续，计划3月开工，2021年计划投资2亿元。

　　鼓楼区集中开工13个大项目，主要有幕府智谷、苏电科技园、南京科技广场、新华大厦升级改造项目、二十九中新校区、金燕西路保障房、上元门城市客厅、金川河幸福河湖工程等。

　　幕府智谷项目地址东至区界，西至云谷山庄小区，南至幕府东路，北至幕府山。项目规模占地面积约102万方，总建筑面积约56.9万方，总投资约26亿元。

　　项目建设内容主要包括7幅科研地块和3幅商业办公地块，拟打造科技创业专业孵化器、创业企业加速器和中试用房、科技创业总部基地和配套设施。

　　浦口区：集中开工21个项目，总投资144亿元

　　浦口区集中开工的重大项目共计21个，计划总投资144亿元，涉及集成电路、高端交通装备、数字经济、人工智能等诸多产业领域。

　　其中，南京飞恩微电子MEMS压力传感器产业化、沐曦高性能GPU芯片研发等集成电路项目8个，惠普南京国际软件质量总部基地及云测平台项目等数字科技项目2个，南京颐铭科技颐高人工智能港、同方航空航天装备基地等人工智能项目3个，清研华科南京新能源汽车产业创新中心等高端交通装备项目3个，其他项目5个。

　　六合区：13个大项目集中开工，总投资185亿元

　　六合区参与集中开工的项目共有13个，总投资185亿元，当年计划投资41.81亿元，其中总投资10亿元及以上项目4个，含百亿级项目1个。

　　在这批集中开工项目中，产业类项目7个，总投资145亿元，当年计划投资25.4亿元，包含制造业项目5个、现代服务业项目1个、科创项目1个。

　　投资主体：江苏云彩科盈新能源有限公司总投资：100亿元建设规模及内容：总用地约880亩，建设20GWh大型工业储能项目，一期用地275亩，建设3GWh大型工业储能项目。建设起止年限：2021年—2025年

　　投资主体：中铁龙袍生态智慧新城（南京）投资开发有限公司总投资：2.71亿元建设规模及内容：建设全长1.486千米的市政道路工程，包括道路、桥涵、交通、排水、路灯及管线综合等工程。建设起止年限：2021年—2023年

　　投资主体：中铁龙袍生态智慧新城（南京）投资开发有限公司总投资：3.65亿元建设规模及内容：建设全长2.61千米的市政道路工程，包括道路、桥涵、交通、排水、路灯及管线综合等工程。建设起止年限：2021年—2023年

　　投资主体：南京金牛湖文化旅游发展有限公司总投资：8.6亿元建设内容：总建筑面积约6.2万方（其中地上约4.1万方、地下约2.1万方），建设研发办公、产业研究院、公共研发配套、科研孵化器等，立足开展科技研发与成果转化建设，努力成为六合区重要的载体平台。建设起止年限：2021年—2023年

　　投资主体：南京中燃房地产开发有限公司总投资：8亿元建设内容：总建筑面积13万方，其中地上建筑面积约8.8万方，地下建筑面积约4.2万方，建设综合商业、办公用房、酒店式公寓及配套设施。建设起止年限：2021年—2023年

　　溧水区：集中开工50个大项目，计划总投资378.2亿元

　　2021年，溧水区一季度集中开工重点产业项目50个，总投资378.17亿元，当年计划投资122.92亿元，包括43个先进制造业项目、5个现代服务业和1个现代农业项目等。

　　其中，中国东部（南京）农业科技创新港、浩金欧博中央空调智造等13个项目为省市重大项目。

　　开工仪式现场设在南京龙鑫电子科技有限公司电子专用材料生产基地项目现场。项目一期将建设电子元器件、机械电气设备、电子专用材料、金属材料生产基地。二期计划用地250亩，建设研发中心、营销结算中心及二期生产基地。

　　高淳区：31个项目集中开工，总投资133.5亿元

　　高淳区31个项目集中开工，计划总投资133.5亿元，年度计划投资56亿元。其中，总投资5亿元以上的项目5个。

　　本次集中开工的31个项目包括产业项目29个，总投资92.57亿元，非产业类项目3个，总投资40.9亿元，与高淳区现有主导产业关联度高，特别是医疗器械产业、汽车核心零部件等细分领域，能够有效带动产业链强链补链，产业集聚态势更加明显。

　　木斐乐聚焦超声波医疗设备项目总投资2.7亿元，占地约45亩，规划总建筑面积约3.6万方，计划新增6条智能自动化组装线生产加工线，购置粉末冶金成型、瑞士、日本产高速精密冲床等设备34台套。

　　南京机电职业技术学院高淳校区二期、南师附中高淳校区则是高淳区重点打造的南京高等职业教育创新创业园、教育体系完善的重要支撑型项目。

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