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南京6宗涉宅地块超28亿元成交最高溢价率约21%

admin1年前 (2024-09-26)高淳产业信息124

  7月31日,南京集中出让6宗涉宅地块,涉及河西北部的莫愁湖、龙江片区,江北新区核心区以及溧水区。据中指研究院统计,此次6宗地块总出让面积约15.8万平方米,总规划建面约23.53万平方米,总起始价27.18亿元。最终,2宗溢价成交、4宗底价成交,共揽金约28.18亿元。

  当天起始价最高的为NO.新区2024G02地块,出让面积33829.6平方米,起始价10.05亿元。该地块最终由江苏林景置业有限公司(简称“林景置业”)以底价竞得,成交楼面价18568元/平方米。与此同时,林景置业还以底价6.28亿元拿下了NO.新区2024G03地块,楼面价18511元/平方米。据悉,这两宗地块位于江北新区核心区,邻近规划地铁15号线,交通便利,周边教育资源丰富。

  此外,NO.2024G16地块位于鼓楼区凤凰街道,为鼓楼区龙江板块近年首次推出的住宅用地,起始价3.88亿元,起始楼面价27004元/平方米。经过41轮竞价,南京金基通产置业有限公司以总价4.68亿元成交,成交楼面价32572元/平方米,溢价率20.62%。

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