【南京报业网报道】记者昨日从我爱我家、中广置业等品牌中介处获悉，随着高校陆续开学，外地入宁工作学习者逐渐增加，目前南京房屋租赁已经进入高峰期，但租金价格走势较为平稳，没有出现明显的上涨迹象。

　　据我爱我家的有关负责人介绍，春节后房屋租赁一直处在不断“升温”的过程中，3月份之后则进入了租赁的高峰期。从3月1日开始的一周时间内，我爱我家办理成功的租赁件数已经超过了100套，而去年下半年平均每周的租赁交易量也不过6070件左右。目前租赁的人群主要是外地入宁工作的人员、学生以及一些外地驻宁企业的高管等，其中以外地来宁工作的人员占主体，而学生租房由于去年下半年起高校的管理更为严格，因此所占比例有所下降。中广置业的情况同样如此，本月的租赁交易件数较年前明显增加，每天的成交量都要接近20套。

　　尽管租赁交易量出现了明显上升，但是几家中介都表示，租赁价格的变化并不明显。我爱我家的有关人士表示，目前南京市场上的购房投资行为较多，在我爱我家约有20%左右的房主明确房子可租可售，其中相当一部分都是投资者。大量的房源涌向市场，导致出租房源的供应量比较充足，供需比达到了2.5：1—3：1之间。这种供需状况决定了租金价格很难出现大幅上涨，再加上由于加息等原因，不少投资者的资金压力比较大，迫切希望出租房源以支付贷款利息，因此对租金也不是非常挑剔，愿意适当降低价格以尽快租出。（陆艳）来源：《扬子晚报》

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