近日，南京高科(13.92,0.17,1.24%)(600064.SH)公布董事会决议暨关联交易公告称，会议同意公司购买控股股东南京新港开发总公司投资建设的南京经济技术开发区出口加工区一期01-04幢标准厂房，价格为5496.32万元。

　　近日，南京高科(13.92,0.17,1.24%)(600064.SH)公布董事会决议暨关联交易公告称，会议同意公司购买控股股东南京新港开发总公司投资建设的南京经济技术开发区出口加工区一期01-04幢标准厂房，价格为5496.32万元。

　　南京高科于2010年12月10日以通讯表决方式召开七届十五次董事会，会议审议同意公司以评估值为基础购买控股股东南京新港开发总公司投资建设的南京经济技术开发区出口加工区一期01-04幢标准厂房(注：总建筑面积为33211.12平方米；评估值为5496.32万元)，价格为5496.32万元。公司购买该标准厂房后将出租给进区企业使用，出租年投资率不足7%的部分，由南京经济技术开发区管理委员会补足差额。

　　南京高科称，为贯彻落实公司既定发展战略，规避同业竞争，发挥公司从事园区建设与管理的经营优势，公司以评估值为基础购买南京新港开发总公司投资建设的南京经济技术开发区出口加工区一期01-04幢标准厂房(以下简称“01-04幢标准厂房”)，价格为5,496.32万元。

　　南京高科内部人士向《证券日报》记者讲道，这次5000多万的交易价格，也可以说是目前南京开发区厂房的市场价格。由于厂房面积较大，所以交易总价显得有点高。

　　01-04幢标准厂房由南京新港开发总公司2004年投资建成，总建筑面积为33,211.12平方米，账面原值为5,148.92万元，已计提744万元折旧，账面净值为4,404.92万元。根据江苏华信资产评估有限公司苏华评报字[2010]第012号评估报告，上述33,211.12平方米房屋建筑物(包括四幢厂房配套的厂房外道路、雨污水管道、化粪池、消防水池、10KV配电所及10KV电源进线幢厂房配电房等配套基础设施)评估值为5,496.32万元(评估基准日为2010年5月6日)。

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