今天（6.14）是高淳今年第二次出让住宅用地，出让地块总面积59807.56㎡，起拍总价31200万元。

　　该地块分为A、B、C三个分区，其中分区A、B规划用地性质为R2二类居住用地，分区C规划用地性质为Rax幼托用地。

　　拿地房企：南京万盛置业有限公司（即冠城大通）

　　而上周6月5日，G04地块（芜太路以南、北漪l路以西）由南京环鑫房地产开发有限公司以1.65亿元竞得，楼面地价3863元/㎡。

　　G05地块（北漪路以西，北岭路以北）由滁州三巽置业有限公司以7100万元竞得，楼面地价3903元/㎡。

　　3月27日高淳区土储中心举行了“南京高淳2019规划发展土地研讨会”，会上共推介12幅地，规模超1380亩。吸引了保利、华润、招商、中粮、碧桂园、恒大、新城、银城等40余家房企代表与会。

　　据报道，此次活动推介的12幅地块，有6宗位于高淳主城区，4宗位于高淳北部新城，1宗位于高淳开发区核心区，1宗位于高淳近郊。其中7幅为南京土地市场网此前已公布地块，剩余5幅为新曝光地块，共计超720亩，其中4幅为涉宅用地！

　　值得一提的是，2018年4月20日，高淳出让6幅地，其中5幅住宅用地，总出让面积约29.1万平方米，被金茂以总价约15.5亿竞得。此次也是金茂首次进驻高淳。

　　近几年来，高淳区房地产市场呈现出较为活跃的发展态势，吸引了大批购房者和房企的重点关注。南京市网上房地产统计数据显示，2017-2018年高淳区商品住宅销售面积总量近180万平方米，较前几年增幅显著。2016年11月以来，高淳区已成交30幅、155公顷商品住宅类用地，成交地价稳步攀升，土地资源价值得到了市场的追捧。

　　稳定的市场供需关系，将为高淳区房地产市场的健康持续发展注入活力。

　　目前，高淳精装限价1.2万/㎡，板块内新房精装均价基本在1.1-1.2万/㎡。但引人注意的是，今年1月4日，南京高淳雅园领得销许，均价达到16200元/㎡，被许多媒体报道突破板块限价。目前在售的中式合院别墅，销许均价已经达到21646-32982元/㎡。

　　南京高淳雅园项目由雅达与中青旅红奇基金联合打造，选址固城湖畔、高淳老街旁，规划占地约1189亩，分为休闲旅游园区和健康养生住区两大板块。

　　休闲旅游园区将以圩田水乡为主题，打造国内田园文旅的品类标杆，实现对高淳旅游度假产业的带动和升级；

　　健康养生住区将以“养生”为核心，打造多层电梯精装洋房和中式合院产品，创造美好生活的时代范本，落地对当代品质人居生活的改善和引领！

　　其旗下于2012年开工建设的乌镇雅园，在历经了6年的开发建设，已然成为中国养生养老产业的典范。

　　如今，南京高淳雅园，是雅达时隔6年，继乌镇雅园后的又一潜心力作！

　　雅达高淳健康休闲旅游产业园鸟瞰图

　　雅园江南院将自然山水通过写意形式表达，在组团园林景观中将禅意美学融入中国传统院落景观之中，从建筑立面到园区景观，从室外的亭台楼榭到室内的公共空间，每一处细节，都精雕细琢，精益求精，打造一座******园林宅院。

　　整个住区，除了视觉上的享受，在居住体验上也是充分体现了南京高淳雅园团队的匠心营造精神，多处人性化的无障碍设计，科学合理的户型布局，高品质的室内装修，全社区的风雨连廊等等，经过反反复复的讨论和修改，力争达到*好的居住品质。

　　大力投入社区文化生活和高品质服务

　　项目还将运营约22000㎡的慢生活休闲街区，包含社区食堂、超市、健身房、银龄汇、活动教室、室外泳池、门球场、幼儿园等众多生活配套，同时引进雅达绿城物业服务，通过优质物业、居家生活、社区文化、健康关爱、长者关怀五大服务体系实现对于业主的全方位呵护。

　　这样一块拥有*美的自然风景和历史人文沉淀的优质土地资源实属罕见，像是一颗镶嵌在老街和固城湖之间的明珠。这里不仅是一个美好生活居住的范本，还将带动高淳休闲旅游、康养度假产业向高品质、国际化方向发展。

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