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西安高新安居：为“宜居”和“乐居”贡献安居力量

admin8个月前 (09-26)高淳产业信息12

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　房地产专业研究机构，专注市场及企业研究，全方位服务中国经济。

　　近日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开

　　作为西安高科集团旗下专业从事政府代建的专业化、市场化平台公司，西安高新安居投资建设运营有限公司，凭借不断市场化探索，

　　专业化、标准化、规模化、高效化、协同化的市场经营模式，荣获

　　“2023陕西省政府代建优秀企业”

　　代建起源于中国改革开放，伴随着全国经济迅速发展，城市建设及旧房改造同步推动，房产从计划分配时代转向商品房的市场时代。

　　*初，人民改善住房条件的需求日益旺盛，产品供应严重不足，在这样的大基建背景下，1993年厦门市政府通过采用直接委托或招标，将非经营性政府投资项目委托给专业项目管理公司进行建设管理；此后，北京、贵州、重庆等地都曾就政府投资项目代建制建设进行试点。

　　随着我国城镇化水平不断推进，城市配套设施完善升级、城镇旧城改造领域开始发力，政府代建所涉及的领域不断延展，涌现出一大批政府主导型代建企业，未来政府代建仍将是代建市场的重要支柱。

　　二、栉风沐雨挥洒高新创业热土

　　自1992年成立之日起，西安高科集团有限公司（简称“高科集团”）始终坚持服从服务于西安高新区的建设工作，按照“政策扶持、贷款起步、负债经营、滚动发展”的模式，经过31年的发展，逐步形成了涵盖产业配套、公建设施、基础设施建设及供热、供水、环卫保洁六大专业性的城投类业务集群成为大型现代国有企业集团。

　　可以说，在高新区发展成就的宏伟画卷上，书写着高科集团创造的一个个精彩篇章。当前，高科集团坚持立足高新、服务高新、建设高新的功能定位，切实发挥高新区建设发展的投资服务生力军的支撑作用，为高新区首善区建设做出新的、更大的贡献。

　　站在高质量发展的时代起点，2023年8月，高科集团秉持打造城市建设的“高科铁军”、当好城市功能提升的贡献者、国企创新发展的引领者目标，践行“转型升级、创新发展”理念，通过业务资源、资产整合成立

　　“高新安居投资建设运营有限公司”

　　，专业从事西安高新区安置（商）房、公租房、人才租赁住房等保障性住房项目投资、建设、运营、资产管理，加快推进城市高质量发展。

　　三、国企责任书写“住有所居”答卷

　　经过整合，高新安居实力大为增强。秉承国企责任，不忘初心，成为高新区保障性住房项目投资、建设、运营、资产管理的*重要实践力量。目前，高新安居公司坚持以服务高新、建设高新为立足之本，全力推进高新区安置（商）房建设，截至2023年12月，承担的29个安置（商）房及城投类项目总占地约4200亩，总建筑面积1000余万平米，建设房屋近7万套，安置回迁群众15余万人。

　　保障房事关群众切身利益，承载着百姓安居之需、乐业之盼、幸福之愿。为保证高新区群众

　　，高新安居大力做好保障房投资运营，已运营8个公租房小区约1.69万套房屋，解决近3.4万人的租住需求，在建6个保障房项目总占地约216亩，总建筑面积103.2万平米，可提供房屋1.2万余套。

　　同时，高新安居在建3个商品房开发项目总占地941亩，总建筑面积达230万平米；这些项目有效改善周边居住环境，提升群众居住质量，为市民在高新区的

　　未来，西安高新安居公司将按照“

　　做好安置（商）项目、做强保障住房、做实运营管理

　　”的原则，秉持国企初心，坚持精细化管理，从项目规划、设计、建设、融资、服务、资产管理等方面建立标准化体系，不断提升保障性住房项目建设运营能力，全力打造“高新安居”品牌，努力成为区域保障房开发运营示范企业，为助力

　　4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

　　2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

　　中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

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