今年11月，南京挂出一幅高等院校用地引发大家关注。

　　这幅地位于南京市高淳区，出让面积达到了31.57万方，预计是天平学院搬迁到高淳的建设用地。而这幅地块所在的高职园，一度被称为南京继江宁、仙林、浦口之后，又一个教育资源集中地。

　　规划建设南京高职园，是南京重点支持高淳的“一件大事”，也是全区的重点工作。

　　自2019年7月正式启动建设以来，园区先后吸引南京机电职业技术学院、南京理工大学紫金学院等院校“落子”，南京财经大学红山学院高淳新校区也正式启用。

　　大量高素质应用型人才的涌入，将为高淳区产业腾飞、经济腾飞提供重要支撑，有力助推南京“创新名城”建设。南京高职园计划每年招引1—2所高校，力争到‘十四五’末，园区学校达10所，在校师生超8万人。

　　今天，南京高职园的详细规划，由南京市规划与自然资源局发布。一起来看看，这个新的“大学城”，将建成什么样！

　　为落实国家职业教育改革目标，培育新兴增长极，高淳区紧紧围绕建设“一城一区一支点”目标，抢抓重点支持高淳高质量发展的重大机遇，突出创新驱动，积极吸纳创新力量和产学资源，旨将南京高等职业教育创新创业园打造成高水平职业教育新高地。

　　为指导南京高职园高质量、高标准建设，南京市规划与自然资源局，会同高淳区政府开展了《南京高等职业教育创新创业园(NJGCb010单元）控制性详细规划》编制工作，形成了本次成果。

　　规划区位于高淳中心城区北部，石臼湖南岸，东临高淳经济开发区，南接城北商务区。

　　规划范围东至石固河，南至薛城大河，西北至规划古檀大道，总用地面积约1312.02公顷。

　　现状城乡用地约1312.02公顷。其中:建设用地约153.58公顷，主要为高等院校用地、道路与交通设施用地，占总用地面积的11.71%；非建设用地约1158.44公顷，包括农林用地及水域，占总用地面积的88.29%。

　　以教育、研发办公、居住与配套、商业与文化休闲为主的应用型技术人才培养与协同创新示范区。

　　规划形成“三区、一轴、三廊、三心”的空间布局结构。

　　“一轴”:依托宁高新通道的城市形象展示轴线；

　　“三廊”:以横跨三大功能片区的水绿廊道为载体而形成的学院水廊、中央活力水廊、环岛休闲风光水廊；

　　“三心”:城站门户核心、中央共享核心、生态休闲核心。

　　规划总用地面积1312.03公顷，其中：建设用地面积1116.76公顷，占规划总用地的85.12%，主要为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地；非建设用地面积195.27公顷，占规划总用地的14.88%，主要为水域及郊野绿地。

　　规划道路系统分为快速通道、主干路、次干路和支路四个等级。

　　规划快速通道2条，形成“一横一纵”的路网结构，红线条，形成“两横三纵”的路网结构，红线条，形成“三横一纵”的路网结构，红线米。规划支路以服务功能为主,解决局部交通问题,红线米。

　　规划商业及公共服务设施用地主要由文化设施、教育科研用地、医疗卫生设施、居住社区中心用地、商业用地、商务用地、商办混合用地构成。其中中小学用地包括所初中与4所小学。

　　规划社区公共设施分居住社区中心和基层社区中心两级设置。规划居住社区中心2处，基层社区中心9处，幼儿园9所，结合幼儿园设置育儿园2所。文章来源：孟祥远

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