由于管理不善和市场等因素，高淳某电器公司经营陷入困境，涉及的买卖合同纠纷接踵而至……2018年12月起，浙江某科技有限公司与该电器公司签订塑料粒子原料购销合同，合同约定由该科技公司提供塑料原料，电器公司按期支付货款。科技公司依约履行后，多次催讨，电器公司以各种理由搪塞，拒*支付到期货款。受疫情影响，科技公司也遭遇“寒冬”，因资金周转需要，科技公司诉至高淳法院，请求电器公司支付拖欠货款67万余元。

　　法院判决后，科技公司申请强制执行。在总对总网络查控中并未发现被执行人名下有可供执行财产，执行人员心生疑惑——“作为公司，账上却没钱？老板电话也不接。”因案件执行涉及公司，秉持着善意文明执行的理念，执行人员决定去公司实地调查。

　　执行人员通过工商、税务、公司等多方查证，发现被执行人电器公司是开发区一家注册型企业，公司出现经营窘境后，已停止生产数月，老板也处于“失联”状态，厂房等均系租赁开发区某招商引资企业用地，综合看来就是“无地、无钱、无人”，仅厂房内空落落地放着9台塑料注射成型机、超音波贴膜热熔机设备。

　　“考虑到电器公司名下无其他可供立即执行的财产，为缓解科技公司燃眉之急，加快开发区闲置工业用地的流转，高淳法院开辟绿色通道，及时对电器公司名下9台设备采取查封等强制措施并进行司法拍卖、腾退。”

　　“执行工作就是与时间赛跑。”从查封到评估，再到*一次拍卖顺利完成、设备交付、厂房腾退，都以*快速度完成。拍卖款到账后，执行人员在*一时间联系申请人，将拍卖所得款项67万余元发放给申请人，并顺利将厂房进行清空腾退交付案外人。既保证了申请执行人的合法权益全部实现，又促进了开发区招商企业用地的再利用，实现双赢。

　　为进一步服务保障供给侧结构性改革，按照依法处置、审慎稳妥、重在盘活工作原则，聚焦破解闲置土地处置中的难点、痛点、堵点，高淳法院出台《关于依法服务保障闲置低效工业用地再开发的八项举措》。

　　从风险评估预警机制、分类处置工作机制的构建，建立资产处置绿色通道、畅通“执转破”工作渠道等方面入手，加快闲置土地处置进度，促进存量土地盘活利用，切实解决司法查封闲置土地清理处置工作中的突出问题，为推动高淳区工业经济高质量发展作出贡献。

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