南京“两集中”供地41宗地块共揽金508.15亿元 保利、龙湖、中海均有斩获

　　中国网地产讯 9月26日，南京开启第二轮集中供地，共计42宗地块。此前，南京共挂牌53宗地块，总出让面积达490万平方米，总起价达616.95亿元。而后，11宗地块因故终止出让。成功出让41宗地块，总成交价508.15亿元，11宗地块进入摇号程序，1宗地块流拍。

　　*终中海企业发展集团有限公司（中海）以总价80.3亿元竞得3宗地块，地块编号分别为NO.2021G80、NO.2021G85、NO.新区2021G15。

　　其中，中海以22.7亿元竞得栖霞区仙林白象片区西湖大沟以南、天佑路以西G80地块，楼面价20602元/平。

　　地块编号NO.2021G80，地块名称栖霞区仙林白象片区西湖大沟以南、天佑路以西地块，出让面积5.28万平，土地用途为住宅用地，容积率2.2，起始价22.7亿元，*高限价26亿元。

　　另外，中海以21.4亿元竞得江宁区高新区锦岸路以西、映红路以北G85地块，楼面价15205元/平。

　　地块编号NO.2021G85，地块名称江宁区高新区锦岸路以西、映红路以北地块，出让面积6.39万平，土地用途为住宅用地，容积率2.2，起始价21.4亿元，*高限价24.5亿元。

　　中海以36.2亿元竞得江北新区浦滨路以东、康安路以南G15地块，楼面价21207元/㎡，溢价率0.84%。

　　地块编号NO.新区2021G15，地块名称江北新区浦滨路以东、康华路以南（NJJBd030-06-04）地块，出让面积7.11万平，土地用途为住宅用地，容积率2.4，建筑面积17.07万平，起始价35.9亿元，*高限价40.1亿元。

　　*终，保利武汉房地产开发有限公司（保利）以32.8亿元竞得江北新区浦滨路以东、康华路以南G14地块，楼面价21320元/平，溢价率0.92%。

　　地块编号NO.新区2021G14，地块名称江北新区浦滨路以东、康华路以南（NJJBd030-06-10）地块，出让面积6.41万平，土地用途为住宅用地，容积率2.4，起始价32.5亿元，*高限价36.1亿元。

　　中国铁建23.46亿元竞得2宗商住用地，地块编号分别为NO.溧水2021G19、NO.新区2021G19。

　　其中，中铁二十二局集团房地产开发有限公司（中国铁建）以6.66亿元竞得溧水区永阳街道秦淮大道以东、秀园路以北G19地块，楼面价6558元/平，溢价率1.52%。

　　地块编号NO.溧水2021G19，地块名称溧水区永阳街道秦淮大道以东、秀园路以北G19地块，出让面积4.61万平，土地用途为商住用地，容积率2.2，起始价6.56亿元，起始楼面价6460元/平。

　　中国铁建房地产集团有限公司以底价16.8亿元摘得江北新区横江大道以东、七里河大街以北G19地块，楼面价10594元/平。

　　地块编号NO.新区2021G19，地块名称江北新区横江大道以东、七里河大街以北地块，出让面积3.78万平，土地用途为商住用地，容积率4.2，建筑面积15.86万平，起始价16.8亿元，*高限价18.4亿元。

　　*终，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以底价17.8亿元摘得栖霞区燕子矶街道仙林副城新港片区恒竞路以南、经十三路以东G78地块，楼面价14741元/平。

　　地块编号NO.2021G78，地块名称栖霞区燕子矶街道仙林副城新港片区恒竞路以南、经十三路以东地块，出让面积5.16万平，土地用途为住宅用地，容积率2.5，建筑面积12.1万平，起始价17.8亿元，*高限价20.3亿元。

　　*终，南京威新房地产开发有限公司&江苏中江国际房地产有限公司（金地商置&中江国际）以31.3亿元竞得NO.2021G74号地块，楼面价15004元/平。

　　地块编号NO.2021G74，地块名称秦淮区南部新城国际路以东、机场四路以南地块，出让面积6.78万平，土地用途为商住用地，容积率3.57，起始价31.3亿元，*高限价35.8亿元。

　　*终北京金源鸿大房地产（世纪金源）以总价7.72亿元竞得高淳区2宗地块。

　　其中，世纪金源以底价3.96亿元摘得高淳区开发区柳园南路以南、竹山北路以东（南师附中周边D）G11地块，楼面价3602元/平。

　　地块编号NO.高淳2021G11，地块名称高淳区开发区柳园南路以南、竹山北路以东（南师附中周边D）G11地块，出让面积4.99万平，土地用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积10.99万平，起始价3.96亿元，起始楼面价3602元/平。

　　另外，世纪金源以底价3.76亿元摘得高淳区开发区茅山路以北、竹山北路以东（南师附中周边B）G10地块，楼面价3205元/平。

　　地块编号NO.高淳2021G10，地块名称高淳区开发区茅山路以北、竹山北路以东（南师附中周边B）G10地块，出让面积5.33万平，土地用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积11.73万平，起始价3.76亿元，起始楼面价3205元/平。

　　*终南昌国贸地产有限公司（厦门国贸）以4.6亿元竞得浦口区桥林街道双峰路以北、白檀路以西G102地块（09-35），楼面价12057元/平。

　　地块编号NO.2021G102，地块名称为浦口区桥林街道双峰路以北、白檀路以西G102地块（09-35），出让面积2.54万平，土地用途为住宅用地，建筑面积3.82万平，起始价4.6亿元。

　　*终，南京嘉腾置业有限公司（）以4.45亿元摘得浦口区桥林街道双峰路以南、晓年丰路（东垅路）以东G99地块（08-8）地块，楼面价12043元/平。

　　地块编号NO.2021G99，地块名称浦口区桥林街道双峰路以南、晓年丰路（东垅路）以东地块（08-8），出让面积2.46万平，土地用途为住宅用地，容积率1.5，建筑面积3.69万平，起始价4.45亿元，*高限价5.05亿元。

　　*终南京维泓置业有限公司（创维）以底价5.59亿元摘得溧水区永阳街道青年路以北、钟灵北路以西G18地块，楼面价 5973元/平。

　　地块编号NO.溧水2021G18，地块名称溧水区永阳街道青年路以北、钟灵北路以西G18地块，出让面积4.25万平，土地用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积9.36万平，起始价5.59亿元，起始楼面价5973元/平。

　　*终，中国葛洲坝集团房地产开发有限公司（葛洲坝）以总价36.15亿元竞得2宗地块。

　　其中，葛洲坝以31.6亿元竞得鼓楼区幕府山街道五佰村路东西两侧G70地块，楼面价27160元/平，溢价率9.72%。

　　地块编号NO.2021G70，地块名称鼓楼区幕府山街道伍佰村路东西两侧地块，出让面积4.76万平，土地用途为住宅用地，容积率2.75，起始价28.8亿元，*高限价33亿元。

　　另外，葛洲坝以4.55亿元摘得浦口区桥林街道杜英路以南、白檀路以西G101地块（09-16）地块。

　　地块编号NO.2021G101，地块名称浦口区桥林街道杜英路以南、白檀路以西地块（09-16）地块，出让面积2.52万平，土地用途为住宅用地，容积率1.5，起始价4.55亿元，*高限价5.15亿元。

　　*终卓越置业集团有限公司（卓越）以18亿元竞得江北新区广西埂大街以北、万寿路以东G17地块，楼面价19670元/平。

　　地块编号NO.新区2021G17，地块名称江北新区广西梗大街以北、万寿路以东（NJJBd10-14-15）地块，出让面积2.86万平，土地用途为商住用地，容积率3.2，起始价18亿元，*高限价19.5亿元。

　　南京市科技创新投资有限责任公司以8亿元竞得江宁区麒麟科创园安宁路以南、安谧路以东G92地块，楼面价10454元/平。

　　南京市高淳区安居置业以底价1.44亿元竞得高淳区淳溪街道镇兴路以南、固城湖北路以东（丹凤新村北）G08地块，楼面价4107元/平，出让面积2.51万平。

　　安徽卓瑞地产有限公司（奇瑞）以12亿元竞得栖霞区燕子矶街道仙林副城新港片区恒竞路以南、经十三路以西G79地块，楼面价16220元/平，溢价率10.09%。

　　江宁城建以底价8.1亿元摘得江宁区汤山街道仙涧路以东、古泉路以北G87地块，楼面价7594元/平。

　　溧水中山以总价1.29亿元摘得2宗地块，地块编号分别为南京和凤NO.2021G22、溧水城南 NO.2021G20 。

　　石湫科教以0.74亿元摘得南京石湫NO.2021G21地块，成交楼面价931元/平。

　　另有2宗单身职工公寓成功出让，地块编号分别为新区NO.2021G20、新区NO.2021G21。

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