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　　365淘房安家城东 要说2021年南京产业发展看哪里，麒麟科创园必须榜上有名。

　　一栋栋产业楼宇鳞次栉比、一个个重磅高新产业陆续签约入驻、一座座科技新城区规划不断出炉

　　近日，南京市公共资源交易平台显示，麒麟科创园又有一项重大产业开标计划曝出，总投资达120亿元！麒麟科创园未来大有可为！

　　总投资120亿元！麒麟科创园又一重磅产业迎新进展

　　近期，我在南京市公共资源交易平台看到，位于麒麟科创园又一重大产业“浮出水面”迎来新进展，即华能国际能源先行区（总部）迎来开标计划，总投资金额达120亿元。

　　此前，我得到消息了解到华能国际能源总部建设计划为：

　　1.2021年收购3-4紫金睿谷，挂牌建设3-5、3-6马高路区域地块，在马高路设地下连通道。

　　2.2022-2023年分批次供应东片区窦村区域用地，窦村区域将有总建面约30万㎡的住宅作为产业配套用地。

　　3.华能引进IEC国际中心及相关研究机构落户，负责举办高水平高层次国际峰会、能源产业峰会、重大论坛。

　　另外，需要注意的是，该项目总建设周期长达8年时间。

　　据悉，“南京市华能国际能源先行区”是由华能集团牵头，依托IEC国家电工组织基础，联合全球顶尖能源企业和组织来共同打造，引领能源行业转型发展的技术创新转化、模式示范应用、体制试点改革、资源整合互动、产城融合发展的高质量生态圈，是能源行业创新转型发展的新基建。

　　华能国际能源先行区(总部)项目是华能集团在国内设立的个，也是一个全国总部型项目，项目位于南京市麒麟科创园，总投资120亿元，全部建成后可实现年总产值2000-3000亿元，拟建设六大主题产业集群：技术创新和标准制定平台区、能源金融服务和智慧供应链平台区、华能集团成员单位总部集聚区、供应链生态集聚。

　　回顾该重大项目历程，进程比较迅猛，从签订战略合作协议到签订投资合作协议，再到落户以及*近的开标，动作一气呵成：

　　2020年8月14日，华能与南京市政府签订战略合作协议、华能集团董事长考察麒麟科创园；

　　2020年12月华能与麒麟科创园管委会签订投资合作协议：引进国际电工委员会中国常设机构、华能清洁能源研究院等一批科研中心、落地华能（南京）资产管理有限公司、华能长江环保科技有限公司等一批华能集团内企业总部群，带动优质能源、科技、研发、金融、供应链相关产业上下游优质企业群落户园区，打造千亿级能源供应链产业集群。

　　1月19日，华能国际能源先行区（总部）项目落户麒麟科创园。

　　可以预见的是，该重大产业为麒麟科创园打造“产业大城”强势助力，紫东科创之城格局正在被重塑！

　　产业腾飞、区域高校很快开学！！麒麟科创园接下来产业将这样干

　　随着紫东地区的发展，麒麟也迎来了快速发展期。在《南京紫东地区概念性设计》文件中，麒麟被定位为“融合商业服务、文旅休闲、生态居住、绿色智慧等复合功能的活力科技新城”，占据紫东地区未来发展的重要位置。

　　南京麒麟科技城依托麒麟高新区46.15平方公里规划范围建设，重点打造科创园东片区28.4平方公里核心区，是南京市创新名城建设“一核、一圈、三城、多点”发展格局中的核心。

　　麒麟科创园作为紫东发展的*大引擎之一，一直是南京东进扩张的前沿基地。实际上，承载了中科院、国科大的紫东麒麟，具备人工智能、信息技术两大科技创新高峰，不仅带来深厚的产业维度，更有高素质人口的引进，令区域宜居属性迈上一个新台阶。

　　▲中科院南京分院麒麟科教融合园区效果图

　　目前，麒麟科创园非常重点的产业资源是“一院四所”，即中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理与湖泊研究所、南京天文光学技术研究所、南京地质古生物研究所等、中科院大学南京学院等，这些研究所可以聚集大量高端人才，为区域创造南京综合性科学中心的核心区打下了非常有利的条件。

　　其中，紧邻中科院南京分院麒麟新园区的国科大南京学院，近日校园内景也迎曝光，很快也迎来开学，目前学生正在进入UCASNJers选课，根据官微显示，学校将于9月23日开启新生报到，9月27日正式开始上课。也就是说，这里即将迎来首批高学历学生，值得期待！

　　▲图片来源于中国科学院大学南京学院

　　作为由中科院南京分院牵头承办，中科院南京土壤研究所等4家研究所和中科院院属科研院所在宁分支研发机构等单位联合承办的学校，国科大南京学院为国科大直属二级学院，同时也是地方高等教育体系的重要组成部分，含金量满满！

　　学院总占地面积约270亩，将聚焦信息、生命、天文、能源与环境等学科领域，组建6个产学研贯通的专业学院。

　　目前学校内各个区域分布已经非常明显，学生宿舍、教学楼、足球场、篮球场等等一应俱全，已经投入使用的一期校园共由5栋主体建筑构成。

　　未来，这所学校将达到2000名研究生的培养规模，支撑中科院在南京的各个院所及南京区域创新发展。

　　现阶段产业培育成果初现并仍在持续发力向上，且产业层次较高，园区内的国企总部系、中科院系、独角兽、龙头民企总部，周边白下科技园的龙头企业给区域未来楼市带来了坚实的成长性与流动性支撑。

　　区域目前现已集聚了东南集团、市大数据集团、江苏有线、圣和药业、孩子王、南京路桥等企业总部，未来五星控股（非五星电器）及旗下汇通达、好享家。

　　另有麒麟软件、华能资管等业内翘楚企业进驻，同时汇聚了多家成长性科创企业，其中更有知名风投如红杉资本领投的多轮融资科技型企业。世界领先的*级医疗资源，南京重离子医院签约落地预计三年建成投运。

　　就在近期，位于麒麟科创园的五星控股集团总部园区正式开工；南京智能计算中心创新论坛暨南京智能计算中心落成仪式举行

　　除此之外，区域对于产业的重视程度，从“麒麟三剑客”身上也有所体现：时光璟宸名苑引进独角兽企业；仁恒城市星徽旁已整体迁入的江苏有线总部园区、孩子王、盛和药业等大型企业总部园区；高科紫麟景院项目已敲定落定科复时代国际创新中心。

　　如今南京正不断提升首位度，重磅产业、配套利好传来好消息，源源不断的人才将不断涌入。

　　也正是由于这样脱胎换骨的转变，麒麟科创园逐渐被市场和买房人认可，也脱离了”老大难“的标签，成为了南京新房市场的“新宠”。

　　别的不说，就拿板块内即将亮相的纯新盘--时光璟宸名苑来说，东妹从一位项目工作人员那里了解到，目前她手上有70-80%客户来自于周边产业园、南理工、华硕等，未来高知人群互为邻居，不论是小区氛围还是学校生源均可圈可点。

　　*高奖励额度高达400万！麒麟科创园产业奖励办法曝光！

　　有产业、有人才、有配套，麒麟科创园现在也已经着手对片区产业采取正向激励机制。近期，管委会期修订完善了《关于2021年推进麒麟科技创新园高质量发展的产业奖励办法》。

　　为促进、进一步明确“产业高质量发展”主要目标，总体提升产业扶持力度，促进产业向更高能级发展。

　　1、总部奖励。对当年认定的市级总部企业给予100-300万元奖励。

　　2、上市奖励。对境内外上市、科创板上市及新三板挂牌给予*高400万元奖励。

　　3、升规奖励。对首次成功升规的企业给予*高50万元奖励。

　　对“高贡献度企业”有两方面奖励：

　　1、经济发展贡献奖。对符合园区主导产业，且对当年园区经济贡献排名前10位的企业给予30-50万元奖励。

　　2、园区高质量发展贡献奖。对高技术制造业产值等四项指标贡献排名前列的企业给予20万元奖励。

　　关于“高成长性（科技型）企业” 奖励如下：

　　1、对当年认定的市级（含）以上独角兽企业（不含培育独角兽）、瞪羚企业、省级（含）以上“单项冠军”企业或“专精特新”企业、省级（含）以上数字商务企业、电子商务示范企业，给予20-100万元奖励。

　　2、对照《南京市麒麟科技创新园高成长性科技型企业评分标准》，评分不低于70分（含70分）的企业，每家给予10万元奖励。

　　园区坚守创新策源地的发展定位，重点加大对产品创新、集成电路企业补助。

　　1、创新产品奖励。对获省级以上首台（套）、省级新产品的给予10-50万元奖励。

　　2、首轮流片补贴。按该企业当年获市级流片补贴金额给予1: 0.5配套资助。

　　3、参展补贴。鼓励企业参加符合境内外高水平的专业展销会、博览会、创新大赛、重大论坛、学术交流等活动，给予*高20万元补贴。

　　4、集成电路人才补贴。对集成电路设计企业当年新引进年薪收入税前超过50万元的高端人才，给予*高100万元补贴。

　　展望未来的麒麟科创园，东妹表示还是很看好的。重点产业是带动城市发展的强大支撑，是拉动区域经济崛起的动力源泉，这也是麒麟科创园翻盘发展的“生命线”。

　　历经多年坎坷后，我们可喜的看到，这个距离新街口直线公里的板块，认准产业发展为重头戏，交通、教育、医疗、生态环境齐头并进建设规划中。

　　不经意的，一个焕然一新的产业大城在紫东麒麟正屹然崛起，至于何时兑现，我们还需要再耐心等待。

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