工业用地面积为118,102平方米（约合177亩），占总面积的25%，环比下降34.06%；

　　·成交金额共计30,950万元，其中工业用地金额3,871万元，占比12.51%，环比下降84.35%；

　　图2 2021年12月南京工业用地市场交易分析报告

　　三、2021年12月南京工业用地成交宗数分析

　　从土地成交宗数来看，其他成交宗数*多，这也是其他近12月以来第8次成为南京成交土地*多地区。同时，其他、六合区、栖霞区、江宁区、浦口区、玄武区、雨花台区、高淳区、溧水区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；其他、六合区、栖霞区、江宁区、浦口区、玄武区、雨花台区、高淳区、溧水区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

　　图3 2021年12月南京工业用地成交宗数分析

　　图4 2021年12月南京工业用地成交金额分析

　　图5 2021年12月南京各地区土地成交均价分布

　　五、2021年12月南京工业用地成交详情分析

　　由表可知，2021年12月，南京成交的所有工业用地中，总价*高的土地被南京华麒能源产业有限公司竞得，为11,404万元；此地块成交均价也为本月*高，达182万元/亩；2021年12月面积*大的地块为142.32亩，位于南京市江宁区空港开发区华商路以南、钟萃路以东地块（NJNBh010-14-06）。

　　南京市玄武区马高路以北、沧波门南街以西地块

　　智能制造产业园NIM-ZS-03-17地块

　　南京智能制造产业园建设发展有限公司

　　雨花台区青年路以东，龙吟路以北

　　南京市江宁区空港开发区华商路以南、钟萃路以东地块（NJNBh010-14-06）

　　普莱柯(南京)生物工程有限公司

　　东至东环路、南至规划道路、西至空地、北至北环路地块

　　南京江北新区建设投资集团有限公司

　　南京经济技术开发区镕裕大道以北

　　昆地网[2021]工挂字40号

　　雨生百谷(昆山)食品科技有限公司

　　南京市江宁区空港经济开发区苍穹路以南、坤宁路以西地块(NJNBh030-04-004-01)

　　中航工业南京伺服控制系统有限公司

　　昆地网[2021]工挂字38号

　　南京经济技术开发区小漓江路以南

　　昆地网[2021]工挂字37号

　　恒天农全农业科技(昆山)有限公司

　　昆地网[2021]工挂字39号

　　开发区花山路以北、花园大道以西地块

　　昆地网[2021]工挂字43号

　　昆山恒冬斯斯自动化科技发展有限公司

　　昆地网[2021]工挂字47号

　　智能制造产业园NIM-ZS-08-21地块

　　开发区花山路以北、花园大道以西地块

　　开发区花山路以北、花园大道以西地块

　　昆地网[2021]工挂字46号

　　开发区戴卫路以南、松园路以东地块

　　昆地网[2021]工挂字36号

　　六合区龙中南路以南、古棠大道以西地块

　　南京六合经济技术开发集团有限公司

　　开发区凤山路以北、桃园北路以东地块

　　开发区戴卫路以北、松园路以东地块

　　昆地网[2021]工挂字41号

　　漆桥街道规划路南侧、漆桥河西侧地块

　　昆地网[2021]工挂字45号

　　馨睿瑜智能建筑科技(苏州)有限公司

　　开发区戴卫路以南、松园路以东地块

　　南京鸿瑞杰生物医疗科技有限公司

　　昆地网[2021]工挂字48号

　　昆地网[2021]工挂字42号

　　六合区姜宋路以东、六新路以南地块

　　昆地网[2021]工挂字44号

　　昆地网[2021]工挂字49号

　　图7 2021年12月江苏工业用地成交详情

　　图8 2021年12月江苏工业用地成交详情

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　　长芦街道，东至化工大道、南至赵桥河南路、西至蓝星安迪苏、北至赵桥河

　　东至规划道路，南至定山大街，西至江北大道，北至广西埂大街

　　东至规划道路、西至规划道路、南至规划道路、北至鼓楼幼儿园

　　东至规划道路，南至规划道路，西至江北大道，北至定山大街

　　江北新区盘城街道，东至星座路、南至规划用地、西至规划用地、北至规划用地

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