城市建设、规划动态、项目落地……这些对房地产市场产生影响的事件，每天都在发生。

　　好地网南京系统性地对环南京都市圈（南京、扬州、镇江、合肥、滁州、马鞍山）的这些动态进行监测，以便于读者可以及时掌握城市发展的*新动态，关注可能对房地产市场产生影响的重大消息。

　　长江五桥又称为梅子洲过江通道，采用桥隧结合的过江通行方式，计划2020年建成。另外长江五桥在江心洲上的重要对接道路、长达1.186公里的江心洲五十号路也将开建，目前已经进入首次环评公示阶段。

　　和燕路过江通道起于栖霞区的燕恒路与和燕路交叉口，沿和燕路向北以隧道方式穿越长江右汊后，在八卦洲与浦仪公路交叉，全长5.725公里，项目总投资估算约68.86亿元，计划建设工期约5年。

　　S8南延工程的运行计划分为初期（2023年）、近期（2030年）与远期（2045年）。该工程计划于2017年12月初开工建设，2020年12月31日建成通车试运营。

　　南外方山分校囊括了幼儿园、小学、初中、科学高中、国际高中五个部分，民办性质，一期主要建设国际幼儿园、小学及中学，并于2018年9月正式投入使用，地点在江宁高新技术产业园内，方山东南麓，方前大道与环山路交界处。

　　南京市规划局公布的《南京市建设工程设计方案审查相关办法》中明确：7月1日起，住宅公寓层高不应超过3.6米；阳台*大进深不过2.1米；四层及以上新建住宅应设电梯；高层建筑不得设室外晾晒设施；加大批后违建项目处罚力度；不得出现入户花园、空中花园、活动平台、设备平台等说法。

　　7月16日，林东社区*一批次拆迁正式进场，为有力有序推进征地拆迁工作，林东社区牢固树立“拆迁为民、为民拆迁”理念，积极谋划、责任到人，采取“三定三促”形式，确保高质量、高效率地推进和谐征地拆迁工作。

　　高淳金陵大酒店项目位于双高路以北、古檀大道以东，总高度为80米,总建筑面积约5.2万平方米,总投资约5亿元。项目设计住宿、餐饮、会议、健身等多种服务业态，与经开区商业中心相配套，建成后将成为高淳区标志性建筑。

　　据规划，连淮扬镇铁路北起连云港、经淮安到扬州，然后跨长江至镇江，全长约305公里，其中扬州段约132公里。建成通车后，扬州所辖6个县（市、区）将全部通上高速铁路，特别是高邮、宝应将告别“地无寸铁”的历史，扬州全境迈进“高铁时代”，成为全省13个设区市中*一县县通高铁的城市，从而更加有力地推动沿江、沿河区域协调发展和中心城市“一体两翼”联动发展。

　　文昌路-润扬路、文昌路-金湾路交叉口已建设下穿隧道，文昌路-真州路交叉口的立交方案正在由市建设局开展深化研究；文昌路-运河南北路，文昌路-沙湾路未来都将建设立体互通。

　　日前，市交通局答复政协委员提案时表示，京沪高速将扩容改造，扬州段工可报告已编制完成，相关支撑性文件正在办理中，已完成环评、稳评、规划选址意见，正在开展用地预审，计划按照已确定的序时，今年9月底取得工可批复。涉铁路段约20公里已完成方案设计。

　　4.地热产业特色小镇项目在线日，真武镇人民政府和湖北地大热能科技有限公司举行投资规模10亿元地热产业特色小镇项目战略合作框架协议签字仪式。

　　项目以真武镇丰富的“地热能资源 +油田边缘井油气资源”为双能引擎，引进先进的地热综合利用技术和欧盟认可的CCS（碳捕捉与封存）技术，提供低成本、“零污染”、分布式的热能和电能消费方式，打造集健康养生、观光旅游、生态农业、高效工业协调发展的地热产业特色小镇。

　　镇江市2017年度住房建设计划为深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，加强我市住房建设的调控和指导，促进房地产市场平稳健康发展，形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本相适应的住房供需格局，有效地保障我市城镇常住人口的合理住房需求。切实落实好《镇江市城镇住房发展规划（2016-2020）》，特制定本年度住房建设计划。

　　一、本计划是《镇江市城镇住房发展规划（2016-2020）》的年度安排，是镇江市年度住房建设总量、结构、用地安排、住房发展政策制定的重要依据。在本计划的规划区范围内进行的各项住房建设活动，应符合本计划，与住房建设相关的各项计划，应与本计划相协调。本计划的规划区为总体规划确定的中心城范围，适用年限为2017年。

　　进一步调整住房政策与住房供应结构，抓好住房存量管理与租赁市场管理，解决好城镇中低收入家庭的住房问题，促进房地产市场健康平稳发展。

　　按照住房建设与产业发展、城市建设相协调的原则，结合我市土地资源特征和人口增长特点，计划期内住房建设还应遵循以下方针：

　　1、将北部滨水区、南徐新城片区和官塘片区、丹徒新区作为新增住房建设重点发展的地区。应继续对这些地区在土地供应、基础设施、公共设施和建设资金等方面给予优先安排，为我市其他产业的发展提供居住配套。

　　2、为缓解老城区内住房供应压力，应在新、老城区结合部，重点建设一批适应中等偏低收入者的中低价位、中小套型普通商品住房。

　　合理利用有限的土地资源，适当提高住房建设水平；严格控制高档商品住房的土地供应；进一步加强土地整备工作，盘活存量土地，稳步推进城中村改造，积极稳妥的消化存量土地资源。

　　进一步加强土地整理，加大各类闲置土地的处理力度，按造成土地闲置的不同原因，采取延长开发建设时间、改变土地用途、现状公开出让、依法收回并纳入土地储备、安排临时使用等各类办法，对闲置土地积极予以盘活，保障住房用地有效供应。

　　积极贯彻落实国家及我市规范房地产市场秩序的有关规定，加强房地产开发建设全程监管，切实整治房地产交易环节违法违规行为，规范市场行为。

　　完善新建商品住房、保障住房以及各类存量住房在内的住房市场体系，加快商品住房项目建设和上市节奏，尽快形成市场有效供应。建立健全购租并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场。加强住房供应结构研究，优化区域布局结构和产品供给结构，促进存量住房的供应，充分发挥存量住房在稳定市场中的积极作用。

　　各主管部门可以根据计划执行情况和政府工作以及拆迁过程中保障民生、市场配置等需求，对计划作出调整，住房建设年度目标所确定的指标，可跨年度使用或在年际之间调整。

　　据规划，连淮扬镇铁路北起连云港、经淮安到扬州，然后跨长江至镇江，全长约305公里，其中扬州段约132公里。建成通车后，扬州所辖6个县（市、区）将全部通上高速铁路，特别是高邮、宝应将告别“地无寸铁”的历史，扬州全境迈进“高铁时代”，成为全省13个设区市中*一县县通高铁的城市，从而更加有力地推动沿江、沿河区域协调发展和中心城市“一体两翼”联动发展。

　　7月20日下午，2017镇江市文化产业招商项目推介会在九华锦江国际酒店成功举办。来自台湾、北京、上海等地的210余名客商共同见证句容养生度假小镇、“一带一路”城市屏媒体等总投资近120亿元的25个项目正式签约，这标志着镇江文化产业合作发展再结硕果，又一批优质项目华丽启航。

　　2017镇江文化产业招商推介会正式签约25个项目，其中包括“一带一路”沿线城市屏媒体、喜来山-句容养生度假小镇、众安快乐时光等12个合作项目，睿泰数字产业园和镇江科技产业园等4个引企入园项目，镇江凤凰文化广场等5个银企合作项目以及4个“镇文贷”项目。四类项目签约总金额达119.7亿元，创镇江文化产业招商推介会历史新高。

　　上个月，商合杭高铁下塘特大桥跨淮南铁路首榀钢梁在长丰县境内成功吊装;7月初，商合杭高铁芜湖长江公铁大桥3号主塔下横梁完成首次混凝土浇筑，大桥施工建设取得重大进展。

　　自7月12月开始，省道S101合相路肥东段沥青混凝土路面专项小修工程开工，沥青混凝土面层铣刨工作全面展开。 S101合相路肥东段位于肥东县东北部，始改建于90年代，是肥东县连接蚌埠、宿州、淮北等地、市的重要交通枢纽。据了解，此次S101合相路肥东段小修工程，起自合相路路口段，终于定远交界处，实施范围全长38公里，预计工程将于7月底前完工。

　　4.合肥空铁快线日下午,合肥空铁快线正式开始运营。从高铁南站至新桥机场，原本耗时1个小时20分钟的路程，如今只需一半的时间就可以到达。不过，速度提了，时间省了，价格却没有变。如今的空铁快线元。

　　安徽省发改委网站发布芜湖到黄山高速公路初步设计审批前公示公告：芜湖到黄山高速公路2020年建成通车，芜湖、马鞍山市民可以早出晚归逛黄山！芜湖到黄山高速公路将按双向四车道高速公路标准建设，路基宽26米；路面形式采用沥青混凝土路面设计；行车为80-100公里/小时；建成后将形成打通黄山风景区东大门的旅游通道，提高苏浙沪地区游客的可进入性和便利性。

　　线路起自繁昌县峨山镇，接在建的芜湖长江公路二桥和已建的南沿江高速，经南陵县西，与铜南宣高速交叉，下穿京福高铁后，经泾县西、旌德县蔡家桥，至终点黄山市黄山区谭家桥，接已建的京台高速公路。设计速度80-100公里/小时。

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