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　　原标题：南京420个重大项目节点曝光！这些板块成大赢家？

　　2022年南京重大项目计划于近日发布，420个产业、地铁、教育、医疗、文化休闲等重点项目及其计划竣工时间曝光，一批板块楼市也因此迎来利好。

　　1、阿里巴巴江苏总部，建设起止年限：2018-2024。总建筑面积约85万平方米，打造阿里巴巴江苏总部，开展智能制造计划、软件产业技术创新、智慧城市建设、金融综合服务平台建设等

　　2、小米集团华东总部，建设起止年限：2020-2024。总建筑面积约36.5万平方米，其中地上建筑面积约23.8万平方米，地下建筑面积约12.7万平方米，全部自持。拟打造科技创新业务为核心的智能硬件、移动互联网、生态链及相关服务的产业集群

　　3、首创数科中心（58集团华东总部），建设起止年限：2021-2023。总建筑面积约33万平方米，地上建筑面积约24万平方米，地下建筑面积约9万平方米，建设58集团华东研发基地、互联网生态产业集群等

　　4、南京金融城二期、三期（河西金融中心），建设起止年限：2016-2025。总建筑面积约143万平方米，计划重点打造区域金融中心。其中，二期建筑面积约80万平方米，年度计划投资5亿元；三期建筑面积约63万平方米，年度计划投资6.2亿元

　　5、华侨城欢乐海岸，建设起止年限：2017-2022。总建筑面积约56.78万平方米，拟建设办公、商业、文化旅游项目、商业配套用房、旅游设施

　　6、洋河股份总部大楼，建设起止年限：2019-2023。总建筑面积约7.6万平方米，建设产品研发、总部办公等

　　7、嘉华国际中心（商业），建设起止年限：2021-2025。总建筑面积约48万平方米，承载“甲骨文（南京）人工智能数字科技人才创新中心”及其上下游企业的写字楼及总部写字楼、当代艺术展览馆、特色商业等

　　8、南师附中邺城教育集团南部中学，建设起止年限：2022-2024。拟建设6轨36班小学和10轨30班初中

　　9、河西南部天保街西侧中学，建设起止年限：2022-2023。拟建设8轨24班全日制初中

　　10、新城科技园学校，建设起止年限：2022-2024。拟建设中小学教学楼、实验楼、食堂餐厅、体育用房及其他附属设施

　　11、科技岛高级中学（金陵中学），建设起止年限：2020-2022。总建筑面积约9.5万平方米，地上建筑面积7.4万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米

　　1、南京江北新金融中心一期，建设起止年限：2019-2024。总建筑面积约72万平方米，建成后入驻金融服务机构，可提供国际融资服务、国际支付清算、国际金融交易等金融配套服务

　　2、卓悦汇商业广场，建设起止年限：2022-2025。总建筑面积约24万平方米，拟建设商业及配套辅助设施

　　3、南京北站集疏运道路系统工程：建设起止年限：2023-2030

　　4、长江南京航道工程局华东总部，建设起止年限：2022-2023

　　1、南部新城商务中心（金地大成雅境+金陵华夏中心），建设起止年限：2021-2024。总建筑面积约92万平方米，拟打造南部新城总部商务聚集区。其中NO.2020G13地块：总建筑面积约47万平方米，拟建商办混合项目；NO.2020G12地块：总建筑面积约45万平方米，拟建大型商服、商务办公的TOD上盖综合体等

　　2、南京中芬合作交流中心，建设起止年限：2020-2023。总建筑面积约21.68万平方米，拟建设南部新城智慧城市管控中心，打造低碳生态技术集成运用的标杆示范项目，形成低碳产业集聚区和产业交流平台

　　3、南部新城南京外国语学校，建设起止年限：2020-2022。总建筑面积约19万平方米，拟建国内高中部、国际高中部及共享空间，打造“低碳、生态、智慧”多元化的校园

　　4、中国第二历史档案馆新馆，建设起止年限：2021-2022。总建筑面积约8.8万平方米，拟建档案库房、对外服务用房、档案业务和技术用房及配套设施，是我国民国档案等孤本凭证的永久保存基地

　　1、复星江苏总部，建设起止年限：2021-2023。总建筑面积约18.97万平方米，拟引进世界500强区域总部、外资银行区域总部，打造体验式、情景式消费商业业态，集聚高品质智慧型总部

　　2、招商局江苏中心，建设起止年限：2021-2025。总建筑面积约48万平方米，拟引入研发中心及高新技术企业，集聚新基建产业上下游企业，融合商业、科技、文化、金融等元素建设商业综合体

　　1、中冶和记洋行，建设起止年限：2022-2024。总建筑面积约17万平方米，拟建设文化娱乐、商业办公以及配套设施

　　2、华能南京滨江总部基地二期，建设起止年限：2019-2024。总建筑面积约27万平方米，拟打造集聚冶金、能源、物流、电力等产业于一体总部基地

　　3、二十九中新校区工程，建设起止年限：2022-2025。

　　1、越城天地文化旅游街区，建设起止年限：2017-2023。总建筑面积约22万平方米，拟建商业办公、高级酒店及其它设施的综合体，计划打造集酒店、文化、旅游、办公于一体的低密度开放街区的商业综合体

　　2、雨花数字城核心区华润商务一期，建设起止年限：2022-2026。总建筑面积约76万平方米，拟建设甲级写字楼、集中型商业、星级酒店等为一体的综合体

　　1、金马路换乘中心商业，建设起止年限2018-2022。总建筑面积约34.26万平方米，其中B地块为金马路站上盖物业南地块，拟建设办公、商业、交通换乘中心、菜场、加油站；C地块为金马路上盖建筑物地块，拟建设办公、商业等

　　2、马群紫金城市广场，建设起止年限：2020-2022。总建筑面积约22.1万平方米，拟建设商业、办公及换乘中心

　　3、五星控股产业园，建设起止年限：2021-2024。总建筑面积约15万平方米，拟建设总部办公、科研、商业和配套设施

　　4、地中海俱乐部南京度假村（CLUB MED），建设起止年限：2019-2022。总建筑面积约9.8万平方米，拟建设自持公寓、旅游度假酒店

　　5、德基文化艺术商业中心，建设起止年限2021-2024。艺术中心地上建筑面积约4.2万平方米；商业街区商业部分建筑面积约3.8万平方米

　　1、万象天地（商业），建设起止年限：2017-2024。总建筑面积约100万平方米，拟建设商业、办公等

　　2、燕子矶老镇，建设起止年限：2022-2026。总建筑面积约10万平方米，拟打造文化旅游商业街区

　　3、燕子矶滨江商务区，建设起止年限：2020-2025。一期：总建筑面积约42万平方米，拟建设商业综合体、写字楼等，二期：总建筑面积约6.5万平方米，拟建设星级酒店等

　　4、南京师范大学附属中学晓庄校区，建设起止年限：2021-2023。总建筑面积约9.82万平方米，保留建筑改造约1.41万平方米，新建行政楼、实验楼、教学楼、图书馆、食堂-宿舍综合楼、体育场馆等

　　1、大悦城（商业），建设起止年限：2022-2024。总建筑面积约44万平方米，拟建设购物中心及配套设施

　　2、金陵星图（商业），建设起止年限：2022-2025。总建筑面积约56.1万平方米，其中地上建筑面积约42.5万平方米，地下建筑面积约13.6万平方米，拟建设办公、酒店、文化场馆及配套商业等

　　3、龙湖浦口天街（商业），建设起止年限：2022-2023。总建筑面积约31.1万平方米，拟建设购物中心及配套设施

　　4、南京农业大学江北校区，建设起止年限：2019-2023。总建筑面积约78万平方米，建设公共教学楼、图书馆、体育馆、学生公寓、食堂及基础设施

　　1、开市客（Costco）会员制卖场，建设起止年限：2022-2024。总建筑面积约5.4万平方米，建设会员制卖场

　　2、苏州外国语学校南京滨江校区，建设起止年限：2019-2022。总建筑面积约19万平方米，学校采用K－12设置（小学到高中段12年级及幼儿学前教育），规划114个班级

　　南京13条地铁建设进度也曝光，与此同时7号线北段、宁天线南延预计今年正式竣工通车！

　　⑤ 南京地铁9号线⑥ 南京地铁10号线

　　1、建宁西路过江通道工程，建设起止年限：2018-2025。全长约6.8公里

　　2、仙新路过江通道工程，建设起止年限：2018-2024。全长约13.17公里

　　3、和燕路过江通道工程（南段），建设起止年限：2017-2022。全长约5.7公里

　　1、宁芜铁路扩能改造工程，建设起止年限：2021-2026

　　，建设起止年限：2017-2022素材来源 南京市发展和改革委员会

　　/南京房地产业协会牵头，联合《辉哥说楼市》专业团队，整合楼市专家、咨询机构、房地产媒体等各类资源，为买房人和开发企业搭建房源信息平台、提供买房卖房咨询与交易服务，

　　“辉哥”领衔专业团队：南京房地产业协会副会长兼秘书长

　　，南京市房地产新媒体专委会主任，7年南京大学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验，16年房地产协会行业领导历练，南京楼市活地图，南京楼市首席专家、政府顾问、买房导师，中央省市媒体楼市评论员

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